Location Entrepôt 436 m² à 2 874 m² - Photo 1

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Location Entrepôt 436 m² à 2 874 m²06640 Saint-Jeannet

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 57 480 € HT/an

Taxe foncière : 43 110 €/an

À partir de

5 125 € HT-HC/mois

141 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des bâtiment neufs à usage de stockage / logistique au PAL à Nice.
PARC D'ACTIVITÉ LOGISTIQUE - NICE
BÂTIMENTS NEUFS : LIVRAISON 3T 2027
2 874 m² divisible à partir de 436 m²
Structure : charpente métallique
Toiture : bac acier avec complexe d'étanchéité multicouche, isolation thermique prévue pour accueillir des panneaux photovoltaïques
Façades : bardage métallique double peau
Dallage : béton armé, finition durcisseur de surface à base de quartz
Portes sectionnelles : L 2,50 m X H 2,75 m
Lot A3 : 548m²
Hauteur sous poutre 7 à 12m / Résistance de la dalle : 5 à 7 T
2 portes avec quai PL
Lot A4 : 453m²
Hauteur sous poutre 12m / Résistance de la dalle : 7 T
2 portes avec quai PL + 1 porte petit porteur
Lot A5 : 436m²
Hauteur sous poutre 12m / Résistance de la dalle : 7 T
2 portes avec quai PL + 1 porte petit porteur
Lot A6 : 604m²
Hauteur sous poutre 12m / Résistance de la dalle : 7 T
4 portes avec quai PL
Lot A7 : 833m²
Hauteur sous poutre 7 m / Résistance de la dalle : 5T
2 portes avec quai PL

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/06/2027

Référence : 06_002486

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot A3

Type Entrepôt

Surface en m² 548 m²

Loyer annuel HT/HC/an 76 440 € HT/HC/an

Charges annuelles HT/m² 20€ HT/m²

Batiment - Lot A4

Type Entrepôt

Surface en m² 453 m²

Loyer annuel HT/HC/an 65 685 € HT/HC/an

Charges annuelles HT/m² 20€ HT/m²

Batiment - Lot A5

Type Entrepôt

Surface en m² 436 m²

Loyer annuel HT/HC/an 63 220 € HT/HC/an

Charges annuelles HT/m² 20€ HT/m²

Batiment - Lot A6

Type Entrepôt

Surface en m² 604 m²

Loyer annuel HT/HC/an 87 580 € HT/HC/an

Charges annuelles HT/m² 20€ HT/m²

Batiment - Lot A7

Type Entrepôt

Surface en m² 833 m²

Loyer annuel HT/HC/an 112 455 € HT/HC/an

Charges annuelles HT/m² 20€ HT/m²

Batiment - Lot	Type	Surface en m²	Loyer annuel HT/HC/an	Charges annuelles HT/m²
A3	Entrepôt	548 m²	76 440 € HT/HC/an	20€ HT/m²
A4	Entrepôt	453 m²	65 685 € HT/HC/an	20€ HT/m²
A5	Entrepôt	436 m²	63 220 € HT/HC/an	20€ HT/m²
A6	Entrepôt	604 m²	87 580 € HT/HC/an	20€ HT/m²
A7	Entrepôt	833 m²	112 455 € HT/HC/an	20€ HT/m²

Caractéristiques

Divisible
Espace de stockage
État du bien : Programme neuf

Porte sectionnelle

Emplacement

Saint-Jeannet 06640

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

1200 Route Des Lucioles

06560 Valbonne

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Alpes-Maritimes - Location Entrepôt

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