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Location Bureaux 58 m² à 5 118 m²27 Chemin Des Peupliers, 69570 Dardilly

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 10 504 €/an
À partir de
773 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Location Local d'activités 69 m² à 5 118 m²

142 € HT-HC/m²/an

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux mixtes alliant locaux d'activités en rez-de-chaussée et bureaux en R+1. Situés au coeur de la TECHLID, ces locaux bénéficient d'une excellente desserte autoroutière par l'A6, ainsi que par les transports en commun, par la ligne 89 et par la gare SNCF du Jubin à proximité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_004841
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment - LotEtageSurface totaleLoyer HT/HC/anCharges HT/m²/anImpôt foncier m²/anParking non inclus dans le loyer
Bât. D
LOT D001RDC289 m² Activité33 500 €38,33 €13,56 €2 max.
Bât. N
LOT NA01RDC340 m² Activité36 000 €39,77 €9,60 €6 max.
LOT NA11, NA14R+1346 m² Bureau mezzanine55 500 €39,77 €9,60 €6 max.
Bât. C
LOT C11R+1198 m² Bureau M.32 000 €32 €en cours4 max.
LOT C13R+1154 m² Bureau M.25 000 €32 €en cours3 max.
Bât. H
LOT H01RDC275 m² Activité31 000 €NC1er TF non reçue2 max.
LOT H02RDC389 m² Activité43 500 €NC1er TF non reçue3 max.
LOT H04R+1149 m² Bureau M.24 000 €NC1er TF non reçue3 max.
LOT H05R+1169 m² Bureau M.27 000 €NC1er TF non reçue3 max.
LOT H06R+1206 m² Bureau M.33 000 €NC1er TF non reçue4 max.
LOT H07R+1205 m² Bureau M.33 000 €NC1er TF non reçue4 max.
Bât. J
LOT J1RDC263 m² Activité29 500 €NC1er TF non reçue2 max.
LOT J21R+2273 m² Bureau M.44 000 €NC1er TF non reçue4 max.
LOT J22R+2273 m² Bureau M.44 000 €NC1er TF non reçue4 max.
Bât. K
LOT K1RDC262 m² Activité30 000 €NC1er TF non reçue2 max.
LOT K2RDC211 m² Activité23 500 €NC1er TF non reçue2 max.
LOT K11R+1129 m² Bureau M.21 000 €NC1er TF non reçue3 max.
LOT K12R+1130 m² Bureau M.21 000 €NC1er TF non reçue3 max.
LOT K13R+1124 m² Bureau M.20 000 €NC1er TF non reçue3 max.
LOT K14R+1118 m² Bureau M.19 000 €NC1er TF non reçue3 max.
LOT K21R+2273 m² Bureau M.44 000 €NC1er TF non reçue4 max.
LOT K22R+2273 m² Bureau M.44 000 €NC1er TF non reçue4 max.
Bât. L
LOT L08R+169 m² Bureau M.11 000 €28,78 €1er TF non reçue1 max.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Bâtiment panneau béton isolé
- Bâtiment RT 2012
- Charpente métallique
- Parties communes qualitatives et optimisées
- Porte sectionnelle électrique (3 m x 3,35 m)
- Site raccordé fibre optique
- Locaux vélos - déchets triés
- ACTIVITES
- Résistance de dalle 2 tonnes dans les RDC d'activité
- Hauteur libre 4,30 m au RDC
- Fenêtre grande hauteur au RDC protégée
- par SUNSCREEN
- BUREAUX
- Brise-soleil électrique à lames orientables (BSO)
- Éclairage Led
- Climatisation double flux réversible
- Centrale de traitement d'air
- HSP : 2,6 m sous plafond isolé

Location Bureaux 346 m²

160 € HT-HC/m²/an

Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la location au sein d'un parc mixte situé sur la commune de Dardilly. Cette actif vous propose un cadre de travail idéal dans un environnement arboré et des bâtiments de qualités.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_005742
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HCParkings
N - NA11, NA14R+1Bureaux346 m²55 360 €-

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Bâtiment labellisé BREEAM Very Good
- Norme RT 2012
- Coulée verte paysagère avec espace déjeuner et détente
- Architecture soignée dans un ensemble équilibré et harmonieux
- Parties communes qualitatives et optimisées
- Site raccordé fibre optique
- Locaux vélos - déchets triés
- Bureaux : climatisation double flux réversible, pavé LED, moquette, brise-soleil électrique à lames orientables (BSO), plinthes périphériques, hauteur libre de 2.6 m
Etage : R+1

Location Bureaux 58 m² à 141 m²

160 € HT-HC/m²/an

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des surfaces de bureaux à Dardilly à partir de 58 m².
- Surface flexible : Espaces de bureaux de différentes tailles disponibles pour répondre à vos besoins spécifiques.
- Modernité : Bureaux lumineux et modernes, bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle et d'un aménagement soigné.
- Accessibilité : Situés à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, les bureaux offrent un accès facile et pratique pour vous et vos collaborateurs.
- Équipements : Les locaux sont équipés de la climatisation, de la fibre optique et de toutes les commodités nécessaires pour un travail efficace.
- Services : Accès à des services tels que la réception, la sécurité, et l'entretien pour un environnement professionnel optimal.
- Proximité des commerces, restaurants et services de proximité.
- Un cadre de travail agréable et paisible.
- Un quartier en plein essor, idéal pour le networking et les opportunités d'affaires.
Ne manquez pas cette occasion d'installer votre entreprise dans un lieu prisé et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant. Ces bureaux sont prêts à accueillir votre activité et à contribuer à votre succès.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_006998
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage - LotTypeSurface BureauxSurface commercialeSurface totale du bâtiLoyer HT.HC/M²/ANDisponibilité
R+1 - LOT L08Bureaux57.39 m²10 m²69,13 m²161 €Immédiate
R+1 - LOT L09Bureaux81.19 m²14 m²97,80 m²160 €Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Faux plafond
- Faux plancher
- Fibre optique
- Open Space
- Parking Extérieur
- Sanitaires communs
Etage : R+1

Emplacement

27 Chemin Des PeupliersDardilly 69570

Transports

Dardilly - Le Jubin

200 m (soit 8 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

37 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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