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Location Local d'activités 58 m² à 2 029 m²69570 Dardilly

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 61 710 €/an
À partir de
773 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Location Local d'activités 211 m² à 2 029 m²

112 € HT-HC/m²/an

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux mixtes alliant locaux d'activités en rez-de-chaussée et bureaux en R+1. Situés au coeur de la TECHLID, ces locaux bénéficient d'une excellente desserte autoroutière par l'A6, ainsi que par les transports en commun, par la ligne 89 et par la gare SNCF du Jubin à proximité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_004841
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment - LotEtageSurface ActivitéLoyer annuelLoyer/m²Charges HT/m²/an
D001RDC289 m²33 500 €115,00 €38,33 €
NA01RDC340 m²36 000 €105,00 €39,77 €
H01RDC275 m²31 000 €112,00 €NC
H02RDC389 m²43 500 €111,00 €NC
J1RDC263 m²29 500 €112,00 €NC
K1RDC262 m²30 000 €114,00 €NC
K2RDC211 m²23 500 €111,00 €NC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Bâtiment panneau béton isolé
- Bâtiment RT 2012
- Charpente métallique
- Parties communes qualitatives et optimisées
- Porte sectionnelle électrique (3 m x 3,35 m)
- Site raccordé fibre optique
- Locaux vélos - déchets triés
- ACTIVITES
- Résistance de dalle 2 tonnes dans les RDC d'activité
- Hauteur libre 4,30 m au RDC
- Fenêtre grande hauteur au RDC protégée
- par SUNSCREEN
- BUREAUX
- Brise-soleil électrique à lames orientables (BSO)
- Éclairage Led
- Climatisation double flux réversible
- Centrale de traitement d'air
- HSP : 2,6 m sous plafond isolé

Location Bureaux 58 m² à 141 m²

160 € HT-HC/m²/an

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des surfaces de bureaux à Dardilly à partir de 58 m².
- Surface flexible : Espaces de bureaux de différentes tailles disponibles pour répondre à vos besoins spécifiques.
- Modernité : Bureaux lumineux et modernes, bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle et d'un aménagement soigné.
- Accessibilité : Situés à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, les bureaux offrent un accès facile et pratique pour vous et vos collaborateurs.
- Équipements : Les locaux sont équipés de la climatisation, de la fibre optique et de toutes les commodités nécessaires pour un travail efficace.
- Services : Accès à des services tels que la réception, la sécurité, et l'entretien pour un environnement professionnel optimal.
- Proximité des commerces, restaurants et services de proximité.
- Un cadre de travail agréable et paisible.
- Un quartier en plein essor, idéal pour le networking et les opportunités d'affaires.
Ne manquez pas cette occasion d'installer votre entreprise dans un lieu prisé et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant. Ces bureaux sont prêts à accueillir votre activité et à contribuer à votre succès.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_006998
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage - LotTypeSurface BureauxSurface commercialeSurface totale du bâtiLoyer HT.HC/M²/AN
R+1 - LOT L08Bureaux57.39 m²10 m²69,13 m²161 €
R+1 - LOT L09Bureaux81.19 m²14 m²97,80 m²160 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Faux plafond
- Faux plancher
- Fibre optique
- Open Space
- Parking Extérieur
- Sanitaires communs
Etage : R+1

Emplacement

Dardilly 69570

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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