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Vente Local d'activités 238 m² à 5 539 m²13700 Marignane

À partir de
428 400 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la VENTE, des cellules d'activité neuves situées au coeur de la ZI de Marignane. Ce site totalise environ 10 082 m² de surface, répartie entre plusieurs bâtiments, avec des cellules divisibles à partir de 460 m² et situées proches des grands axes.
Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité directe des grands axes routiers et autoroutiers (A7, D9, A51), garantissant une excellente desserte pour vos collaborateurs et clients/fournisseurs.
Répondant aux cahier des charges des industriels, chaque unité dispose de cinq places de stationnement, d'une porte sectionnelle motorisée, de bornes de recharge EV, d'une hauteur pour racker sur trois niveaux... de très belles prestations sont proposées!
Le site est entièrement sécurisé grâce à une clôture périphérique et un portail d'accès, offrant un environnement de travail serein.
Réglementation environnementale RE 2020.
Disponibilité : 18/03/2026
Référence : 13_000148
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface en m²Prix vente
A1RDC/R+1LOCAL D'ACTIVITE461 m² (dont 55m² de bureaux)829 800€ HD HH HT
A2RDC/R+1LOCAL D'ACTIVITE462 m² (dont 59m² de bureaux)831 600€ HD HH HT
A3RDC/R+1LOCAL D'ACTIVITE462 m² (dont 59m² de bureaux)831 600€ HD HH HT
A4RDC/R+1LOCAL D'ACTIVITE460 m² (dont 55m² de bureaux)828 000€ HD HH HT
TOTAL BATIMENT A1845 m² (dont 228m² de bureaux)3 321 000€ HD HH HT
B1RDC/R+1LOCAL D'ACTIVITE461 m² (dont 55m² de bureaux)829 800€ HD HH HT
B2RDC/R+1LOCAL D'ACTIVITE462 m² (dont 59m² de bureaux)831 600€ HD HH HT
B3RDC/R+1LOCAL D'ACTIVITE462 m² (dont 59m² de bureaux)831 600€ HD HH HT
TOTAL BATIMENT B1385 m² (dont 173m² de bureaux)2 493 000€ HD HH HT
C1RDC/R+1LOCAL D'ACTIVITE238 m² (dont 57m² de bureaux)428 400 € HD HH HT
C2RDC/R+1LOCAL D'ACTIVITE238 m² (dont 57m² de bureaux)428 400 € HD HH HT
C3RDC/R+1LOCAL D'ACTIVITE238 m² (dont 57m² de bureaux)428 400 € HD HH HT
C4RDC/R+1LOCAL D'ACTIVITE238 m² (dont 57m² de bureaux)428 400 € HD HH HT
C5RDC/R+1LOCAL D'ACTIVITE238 m² (dont 57m² de bureaux)428 400 € HD HH HT
C6RDC/R+1LOCAL D'ACTIVITE318 m² (dont 73m² de bureaux)572 400 € HD HH HT
C7RDC/R+1LOCAL D'ACTIVITE334 m² (dont 89 m² de bureaux)601 200 € HD HH HT
C8RDC/R+1LOCAL D'ACTIVITE247 m² (dont 66m² de bureaux)444 600 € HD HH HT
C9RDC/R+1LOCAL D'ACTIVITE247 m² (dont 66m² de bureaux)444 600 € HD HH HT
C10RDC/R+1LOCAL D'ACTIVITE247 m² (dont 66m² de bureaux)444 600 € HD HH HT
C11RDC/R+1LOCAL D'ACTIVITE247 m² (dont 66m² de bureaux)444 600 € HD HH HT
C12RDC/R+1LOCAL D'ACTIVITE247 m² (dont 66m² de bureaux)444 600 € HD HH HT
TOTAL BATIMENT C3 077 m² (dont 777m² de bureaux)5 538 600 € HD HH HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- PRESTATIONS ENTREPOT :
- Hauteur 7.50 m
- Charpente mettalique
- Bac acier isolé
- Bardage double peau
- Tarif jaune 48 KVA
- Hauteur sous mezzanine 4,20 m
- Dalle 3T /m²
- En mezzanine 350kg/m2
- Éclairage led 180 lux
- Porte sectionnelle motorisée 3,50 m x 4 m de haut
- 5 emplacements de parking privatifs
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Aérotherme .
- Climatisation
- Moquette ou dalle pvc
- Faux plafond dalle minérales
- 2 sanitaires dont 1 PMR au rdc
- Détecteur présence dans wc / accueil

Emplacement

Marignane 13700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Florian Donzel-gargand

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