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Location Local d'activités 620 m²44220 Couëron

4 392 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 15 811 € HT
Dépôt de garantie : 13 176 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités - 620 m2 - Couëron

TCB Immobilier vous propose à la location un local d'activités d'environ 620 m², situé à Couëron, et articulé comme suit :
- 87 m² de bureaux / locaux sociaux
- 73 m² de mezzanine
- 460 m² d'atelier
Prestations :
Bâtiment indépendant
Toiture bac acier isolé
Structure métallique / parpaing
Dalle béton
Éclairage néons
Mezzanine dalle béton
Accès mezzanine par monte-charge
Baie de brassage
Chauffage électrique
RJ45
1 porte sectionnelle motorisée : 5 m L x 4,7 m H
Hauteur libre : 5,20 m à 7 m
Bac de rétention
Accès PL
Site clos avec un double accès et sécurisé.
Le terrain est situé en zone UEm, secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : immédiate
Honoraires d'agence : 15 811 € HT - 18 973 € TTC
Soit 30 % du loyer annuel HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : HD100
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Monte charge
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Câblage RJ45

Emplacement

Couëron 44220
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Hugo DANGLÉANT

3 Rue du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 10 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44).
Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine.
VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur,
ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain,
INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.
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