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Location Local d'activités 1 074 m²44240 La Chapelle-sur-Erdre

8 152 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 600 € HT/an
Taxe foncière : 13 769 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Au sein d'une zone dynamique, à proximité des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 1.075 m² disponible à la location. Ce bâtiment se compose d'un grand stockage ainsi que ses bureaux d'accompagnements.
Nombreux parkings et stockage extérieur complètent ce bien.
- Bâtiment indépendant
- Site clôturé
- Portail coulissant
- Armature : Métallique
- Couverture : Bac Acier
- Bardage : Double peau
- 2 Portes sectionnelles électriques larges.
- Local d'activités de 1.074m² dont :
- Stockage : 682 m²
- Bureaux : 392 m²
- Open-space
- Salle de réunion
- Cuisine / Salle de détente
- Locaux sociaux
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Accès Poids Lourds
- Stockage extérieur
- Aire de manoeuvre
- Terrain bitumé
- Nombreux parkings
- Accessibilité PMR
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 27/10/2025
Référence : BL-O55661
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurface TotaleSurface StockageSurface Bureaux
AActivités1.074 m²682 m²392 m²

Emplacement

La Chapelle-sur-Erdre 44240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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