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Location Local d'activités 129 m² à 573 m²93200 Saint-Denis

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 32 587 € HT/an
Taxe foncière : 1 800 €/an
À partir de
1 505 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux d'activités à la location avec bureaux d'accompagnement à Saint-Denis.
Au sein d'un parc d'activité gardienné, situé à proximité de la A86, nous vous proposons des locaux à usage mixte de différentes surfaces selon vos besoins. Les lots sont conçus pour combiner des activités artisanales et de service.
Situé à 10 minutes à pied de la gare de la station de Tramway T1 « Théâtre Gérard Philippe » et à proximité de la station du RER D « Saint-Denis », le parc jouit d'une bonne accessibilité. Cette cellule est idéal pour les PME ayant besoin d'installer leur bureaux et de stocker du matériel.
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 140Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-K46192
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A
Typologie Activités
Surface 288 m²
Activités 288 m²
Bureaux -
Loyer m²/an HT HC 140 €
Bât/Lot C
Typologie Activités
Surface 129 m²
Activités 129 m²
Bureaux -
Loyer m²/an HT HC 140 €
Bât/Lot A
Typologie Activités
Surface 156 m²
Activités 156 m²
Bureaux -
Loyer m²/an HT HC 140 €
Bât/LotTypologieSurfaceActivitésBureauxLoyer m²/an HT HC
AActivités288 m²288 m²-140 €
CActivités129 m²129 m²-140 €
AActivités156 m²156 m²-140 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
- Site Gardienné
- Site Clos et sécurisé
- Contrôle d'accès
- Vidéosurveillance
- Sécurité incendie
- Accès Poids Lourd
- Accès à quais
- Accès plain-pied
- Dallage industriel 15T/m²
- Snack sur place
- Chauffage aérothermes gaz
- Puissance électrique tarif jaune
- Parkings disponibles sur site
- Voirie lourde pour accès livraison
- Grande aire de livraison
- 1 place de stationnement par lot

Emplacement

Saint-Denis 93200

Transports

Cimetière De Saint-Denis

200 m (soit 2 min à pied)

Basilique De Saint-Denis

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

18 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.6(5 Avis)
12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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