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Location Local d'activités 231 m² à 718 m²93200 Saint-Denis

À partir de
3 273 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 822 € HT/an
Taxe foncière : 26 596 €/an
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Local d'activités A LOUER

Location Local d'activités 718 m²

170 € HT-HC/m²/an

ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement à la location à Saint-Denis.
Au sein du parc d'activité INNOVESPACE totalisant environ 17 000 m² et situé à proximité directe de la A86, nous vous proposons des locaux à usage mixte.
Nous vous proposons un local de 718 m² avec accès poids lourds à la location au sein d'un programme offrant des prestations et services de qualité : Les lots sont conçus selon un principe ultra-fonctionnel pour combiner des activités industrielles, artisanales et de service. Les lots sont composés de surfaces d'activités sans aucun poteaux, un accès livraison par portes sectionnelles de plain-pied, et des sanitaires privatifs.
Situé à 10 minutes à pied de la gare de la station de métro L13 « Carrefour Pleyel » et à proximité du « Stade de France », la situation géographique du parc lui confère un emplacement de choix pour votre activité.
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 170Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-K55574
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurface totaleActivitésBureauxLoyer m²/an HT HC
CActivités + bureaux718 m²368 m²350 m²170 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Site clos et sécurisé
- Site gardienné 24 / 24
- Accès par portail coulissant motorisé
- Interphone
- Monte-charges
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique
- Climatisation
- Porte sectionnelle de 4,00 x 4,50 m
- Porte à quai de 2,70 x 3,50 m
- Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
- Plancher béton (250kg/m² de surcharges utiles et 100kg/m² de charges constante)
- Faux plafond
- Sanitaires privatifs

Location Local d'activités 231 m² à 462 m²

170 € HT-HC/m²/an

ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement à la location à Saint-Denis.
Au sein du parc d'activité INNOVESPACE totalisant environ 17 000 m² et situé à proximité directe de la A86, nous vous proposons des locaux à usage mixte de 462 m² et divisibles à partir de 231 m² et répartis sur deux niveaux.
Ce programme offre des prestations et services de qualité : Les lots sont conçus pour combiner des activités industrielles, artisanales et de service. Les lots sont composés de surfaces d'activités sans aucun poteaux, un accès livraison par portes sectionnelles de plain-pied, et des sanitaires privatifs.
Situé à 10 minutes à pied de la gare de la station de métro L13 « Carrefour Pleyel » et à proximité du « Stade de France », la situation géographique du parc lui confère un emplacement de choix pour votre activité.
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 170Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-K55575
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurface totaleActivitésBureauxLoyer m²/an HT HC
E/6Activité + bureaux231 m²120 m²111 m²170 €
E/7Activité + bureaux231 m²120 m²111 m²170 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Site clos et sécurisé
- Site gardienné 24 / 24
- Accès par portail coulissant motorisé
- Interphone
- Monte-charges
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique
- Climatisation
- Porte sectionnelle de 4,00 x 4,50 m
- Porte à quai de 2,70 x 3,50 m
- Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
- Plancher béton (250kg/m² de surcharges utiles et 100kg/m² de charges constante)
- Faux plafond
- Sanitaires privatifs

Emplacement

Saint-Denis 93200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.6(5 Avis)
12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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