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Location Local d'activités 570 m²44340 Bouguenais

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 114 € HT/an
Taxe foncière : 5 548 €/an
4 200 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Au sein d'une zone dynamique de Bouguenais, à proximité immédiate des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités bénéficiant d'une belle visibilité d'environ 570 m² disponible à la location.
Nombreux atouts pour ce bâtiment se composant d'un quai PL, 4 portes sectionnelles, un showroom,1 grand stockage et ses bureaux d'accompagnements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-O55613
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A/1
Surface Totale 570 m²
Surface Activités/Stockage 320 m²
Surface Bureaux 45 m²
Loyer m²/an HT HC 88 €
Parking sous-sol/Parking extérieur Oui
Bât/LotSurface TotaleSurface Activités/StockageSurface BureauxLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
A/1570 m²320 m²45 m²88 €Oui

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bâtiment mitoyen
- Site clôturé/2 Portails motorisés
- Armature : Métallique
- Couverture : Bac Acier
- Bardage : Double peau
- Hauteur sous poutre: 6m
- 1 Quai de livraison
- 4 portes sectionnelles
- Entrepôt : 320 m²
- Bureaux : 45 m²
- Showroom vitré : 195 m²
- Locaux sociaux / Dégagement : 10 m²
- Chauffage gaz
- AccèsPoids lourds
- Stockage extérieur
- Parkings VL

Emplacement

Bouguenais 44340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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