Location Local d'activités 490 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 490 m²21 Rue Jean Jaurès, 69330 Meyzieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 10 000 € HT

Charges locatives : 960 € HT/an

Taxe foncière : 4 900 €/an

3 334 € HT-HC/mois

82 € HT-HC/m²/an

Local d'activités à louer à Meyzieu avec accès poids lourds et terrain clos

Ce local d'activités indépendant de 490 m² est situé dans la zone industrielle de Meyzieu, sur un terrain clos de 1 700 m². Il dispose d'une porte sectionnelle facilitant la logistique, d'un accès de plain-pied pour poids lourds et camionnettes, ainsi que d'une cour de déchargement et d'un portail manuel.
Le bâtiment est équipé de bureaux cloisonnés, d'un local informatique, de vestiaires et sanitaires, dont des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. La fibre optique est disponible, les arrivées de lignes téléphoniques sont en place et le chauffage est assuré par des aérothermes au gaz et des équipements électriques.
L'ensemble bénéficie d'une isolation, d'une charpente en béton, d'un faux plafond, d'une dalle industrielle et d'une couverture en fibrociment. Le site est facilement accessible depuis la rocade Est et par les lignes de bus TCL 85, 95 et 67, offrant une bonne desserte pour vos collaborateurs et partenaires. Ce bien en location précaire est adapté aux projets à court ou moyen terme.
Proximité de la rocade Est
Desservi par les bus TCL 85
Desservi par les bus TCL 95
Desservi par les bus TCL 67
Situé dans une zone industrielle
Accès de plain-pied pour poids lourds
Accès de plain-pied pour camionnettes
Cour de déchargement
Portail manuel
Arrivées de lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Local informatique
Plinthes périphériques
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
Accès personnes à mobilité réduite
Sanitaires personnes à mobilité réduite
Faux plafond
Chauffage électrique
Revêtement au sol plastique
Chauffage gaz par aérothermes
Porte sectionnelle
Isolation
Charpente béton
Sol dalle industrielle
Couverture fibrociment
Immeuble indépendant
Surface terrain 1700 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 3 m
Hauteur libre maximale sous poutre 5,5 m
Situation/Transports :
Bus 85
Bus 95
Bus 67
Route Rocade Est

Type de contrat : 2 ans

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-1329729-0L-4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type Activités

Surfaces 490

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 490

Disponibilité Immédiate

Loyer 81,63 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 490 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
	Activités	490
Total Cellule	Activités	490	Immédiate	81,63 m²/an HT HC
Total		490 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Accès plain-pied
Accès poids lourds

Faux plafond
Vestiaire

Porte sectionnelle

Fibre optique

Conditions particulières à la location : Bail précaire de 2 ans maximum
Dépôt de garantie: 10 000 euros HT HC/an

Emplacement

21 Rue Jean JaurèsMeyzieu 69330

Transports

Meyzieu Lycée Beltrame

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

12 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Brice Robert Arthur Loyd

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Location Local d'activités 490 m²21 Rue Jean Jaurès, 69330 Meyzieu

Local d'activités à louer à Meyzieu avec accès poids lourds et terrain clos

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet