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Location Commerce 100 m²48 Rue de Berri, 75008 Paris

3 750 € HT-HC/mois
450 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 13 500 € HT
Dépôt de garantie : 11 250 € HT
Charges locatives : 1 600 € HT/an
Taxe foncière : 2 912 €/an

LOCAL DE 100 M²

RUE DE BERRI - PARIS 8E
Local commercial de 100m² au rez-de-chaussée d'un bel immeuble situé dans la très commerçante rue de Berri. 3 mètres de linéaire de vitrine
51m² en rez-de-chaussée et 49m² en sous-sol avec accès direct du local
Possibilité d'extraction, toutes activités tolérées dans le RCP.
Libre immédiatement
Loyer annuel hors charges hors taxes : 45 000 euros
Provisions pour charges avec régularisation annuelles : 1 600 euros HT
Dépôt de garantie : 11 250 euros
Honoraires : 13 500 euros HT (TVA 20%, soit 2 700 euros) 16 200 euros TTC
Taxe foncière à la charge du preneur : 2 912 euros au titre de l'année 2023 à titre indicatif
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1234
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 51 m²
  • Linéaire de façade : 3 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Equipements

  • Extraction

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

48 Rue de BerriParis 75008

Transports en commun

Haussmann - Courcelles

79 m (soit 1 min à pied)

bus22435253

Saint-Philippe du Roule

283 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 9

Miromesnil

468 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 13Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
73 Restaurants

Services

9 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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63 rue Pierre charron
75008 Paris

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