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Location Entrepôt 395 m² à 1 986 m²Chemin de la Haillette, 77144 Chalifert

À partir de
3 621 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 888 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS - CHALIFERT
DATA IMMO vous propose à la location des locaux d'activités avec espaces de stockage et bureaux d'accompagnement, situés à Chalifert, entre Lagny-sur-Marne et Val d'Europe.
Ce bâtiment de 1 986 m² est composé de 5 lots d'une superficie comprise entre 395 m² et 398 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs cellules pour former un ensemble plus vaste.
Activités / Entrepôt :
Hauteur libre : 7,50 m (4 m sous mezzanine de bureaux)
Accès livraison par porte sectionnelle (4 m x 4 m)
Alimentation électrique : tarif bleu ou jaune selon le lot
Chauffage par aérotherme gaz indépendant (température garantie : 11°C pour -7°C extérieur)
Dallage industriel surfacé quartz, résistance : 3 t/m², finition antipoussière
Bureaux d'accompagnement :
Sol moquetté (dalles 50x50 cm)
Faux-plafonds avec éclairage LED intégré
Plinthes techniques pour le courant faible
Distribution courant fort : 1 prise pour environ 3 m²
Sanitaires privatifs, entièrement carrelés, avec lave-mains et WC suspendu
Stationnement
Places de parking privatives disponibles sur site
Conditions
Frais de rédaction d'acte : 1 500 € HT à la charge du Preneur
Pour toute information et programmer une visite, contactez DATA IMMO
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 18134
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOC
D1299 m298 m2397 m2110 €
D2299 m299 m2398 m2110 €
D3299 m299 m2398 m2110 €
D4299 m299 m2398 m2110 €
D5297 m298 m2395 m2110 €
TOTAL1 493 m2493 m21 986 m2110 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Accès PL

- Accès livraison

- Porte sectionnelle plain pied

SERVICES :

- Accès 24/24, 7/7

- Tarif jaune 36 à 240 kva

SÉCURITÉ :

- Site clôturé

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz +12°/_7°

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

- Ossature métallique

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Moquette

- Faux plafonds

- Chauffage électrique

ETAT DES LOCAUX :

- Locaux neufs

Emplacement

chemin de la HailletteChalifert 77144
RER A gare "Marne la Vallée - Chessy"à 6 kms
Gare TGV "Marne la Vallée - Chessy"à 6 kms
Bus 23 / 24 / 43 arrêt "Vaillant" aux pieds du site
Aéroport Paris-Roissy Charles de Gaulle à 25 kms

Transports en commun

Esbly

2865 m (soit 38 min à pied)

tramLigne T14
transilienLigne P

Marne-la-Vallée Chessy

2984 m (soit 40 min à pied)

rerLigne A

Montry - Condé

3782 m (soit 50 min à pied)

tramLigne T14
transilienLigne P

Val d'Europe

4407 m (soit 59 min à pied)

rerLigne A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Baptiste Edeline

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.
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