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Location Local d'activités 150 m² à 712 m²69140 Rillieux-la-Pape

À partir de
375 € HT-HC/mois
25 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 640 € HT/an
Taxe foncière : 2 017 €/an

LOCAL MIXTE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local mixte d'une surface totale de 532 m². Cet lot est composé de 300 m² de bureaux, 232 m² d'activité et 180 m² de jardin extérieur.
Une division est possible pour n'avoir que 150 m² de bureaux.
Ce bien est équipée d'une porte sectionnelle motorisée mesurant 3.90 (L) x 2.44 (H) mètres et dispose d'une hauteur sous plafond de 2.90 mètres.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Façade en béton
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 2.40 m / 2.90 m
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Porte Sectionelle : 3.9 m (L) x 2.44 m (H)
- Sanitaires communs
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/09/2025
Référence : 69_1671
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux d'activités180 m²25 € HT-HC/m²/an22/09/202523 €
Bureaux150 m²150 € HT-HC/m²/an22/09/202540 €
Bureaux150 m²150 € HT-HC/m²/an22/09/202540 €
Locaux d'activités232 m²99 € HT-HC/m²/an22/09/202520 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Rillieux-la-Pape 69140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(61 Avis)
102 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.
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