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Location Bureaux 150 m² à 532 m²Wengen Park, 1306 Chemin Du Champ De Lière, 69140 Rillieux-la-Pape

À partir de
1 703 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 640 € HT/an
Taxe foncière : 10 680 €/an

LOCAL MIXTE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local mixte d'une surface totale de 532 m². Cet lot est composé de 300 m² de bureaux, 232 m² d'activité et 180 m² de jardin extérieur.
Une division est possible pour n'avoir que 150 m² de bureaux.
Ce bien est équipée d'une porte sectionnelle motorisée mesurant 3.90 (L) x 2.44 (H) mètres et dispose d'une hauteur sous plafond de 2.90 mètres.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/05/2026
Référence : 69_1671
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
LOT 1RDCBUREAUX150 m²22 500 € HT/HC6 000 € HT
LOT 2RDCBUREAUX150 m²22 500 € HT/HC6 000 € HT
LOT 3RDCACTIVITE232 m²22 968 € HT/HC4640 € HT
JARDINJARDIN180 m²4 500 € HT/HC
TOTAL532 m²72 468 € HT/HC16 640 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Façade en béton
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 2.40 m / 2.90 m
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Porte Sectionelle : 3.9 m (L) x 2.44 m (H)
- Sanitaires communs

Emplacement

1306 Chemin Du Champ De LièreRillieux-la-Pape 69140
Nom de l'immeuble : Wengen Park

Transports

Sathonay - Rillieux

2 km (soit 4 min en voiture)

La Pelletière Crépieux La Pape (Arrêttcl)

2 km (soit 4 min en voiture)

Crépieux La Pape

3 km (soit 5 min en voiture)

Collonges - Fontaines

5 km (soit 7 min en voiture)

Collonges Fontaines Arret Tcl Gare

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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Matéo Haton

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