Location Bureaux 60 m² à 264 m²645 Rue Mayor De Montricher, 13290 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 8 370 €/an
À partir de
700 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

Local mixte à vendre ou à louer sur le pôle d'activités d'AIX EN PROVENCE

Location Local d'activités 264 m²

136 € HT-HC/m²/an

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur le pôle d'activité d'Aix-en-Provence, proche des accès à la D9 et l'A51, un local mixte de 264 m², développant 144 m² de bureaux en RDC+1 et 120 m² d'activités. Bâtiment en dur, isolé avec une belle façade vitrée, dont le stockage offre notamment 3,4 m de hauteur, le triphasé et une porte sectionnelle 3 x 3 m sur l'arrière. Site paysagé avec de nombreuses places de parking, accessible par moyens porteurs. Disponible immédiatement à la vente comme à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1428544-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1B 5B-6B-5B1-6B1Bureaux144
RDCB 5A-6A-5Abis-6AbisActivités120
Total Cellule B5-B6B B5-B6Activités264Immédiate136,36 HT/HC/m²/an
Total264 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
Bureaux rénovés :
- accès bureaux de plain pied en façade vitrée
- sol lames PVC imitation parquet au RDC thermoplastique en étage
- éclairage pavés LED en faux plafond
- faux plafond dalles 60 x 60 cm
- cloisons amovibles vitrées sur allèges à l'étage
- plinthes périphériques double compartiment
- climatisation réversible gainable
- menuiseries aluminium double vitrage
- un sanitaire avec lavabo + 1 douche
Site paysagé
Parking collectif
Surface RDC : 192 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,4 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Moyens porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton
- éclairage néons
- désenfumage
- triphasé (380V)
- issue de secours
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Location Bureaux 208 m²

115 € HT-HC/m²/an

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux de 208 m2 au 1er étage d'un immeuble tertaire. Situé au sein d'un ensemble immobilier avec différentes sociétés, un parking commun est à disposition autour de l'immeuble. En plein coeur du pôle d'activité, vous profiterez de différentes commodités à proximité immédiate. Les bureaux sont cloisonnés en plusieurs espaces. Ils sont équipés de la climatisation réversible.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2185314-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1erDBureaux2081er octobre 2026115 HT/HC/m²/an
Total208 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Moquette au sol
Climatisation réversible (système collectif)
10 bureaux
1 salle de réunion
Sanitaires communs

Location Bureaux 137 m²

125 € HT-HC/m²/an

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux de 137 m2 en R+1 au sein d'un complexe tertiaire. La copropriété est située en plein coeur du pôle d'activité à proximité des axes autoroutiers et de toutes les commodités. Les bureaux ont été rénovés, ils sont en très bon état. Ils sont équipés de la climatisation réversible et sont aménagés en plusieurs espaces.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2184387-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1ABureaux137Immédiate125 HC/m²/an
Total137 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Climatisation réversible
Parking collectif autour de l'immeuble
- RDC :
Cuisine
Accueil
Sanitaires
Pavé LED
Faux plafond
1 bureau
Salle de réunion
Baie de brassage
Placard
- Étage :
4 bureaux dont un petit rangement

Location Bureaux 60 m²

140 € HT-HC/m²/an

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à louer en R+1 au sein d'un parc tertiaire. Situé en plein coeur du pôle d'activité d'Aix en Provence, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité. Plusieurs places de parking sont libres sur le parc. Les bureaux ont leur accès indépendant de plain pied. Ils sont équipés de la climatisation réversible.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2160096-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC+1BBureaux60Immédiate140 HT/HC/m²/an
Total60 m²

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Bureaux en R+1
Climatisation réversible
Parking commun autour de l'immeuble
RDC :
- Accueil
- 1 bureau
- Sanitaires
Etage :
- Open space
- Pièce d'archives

Emplacement

645 Rue Mayor De MontricherAix-en-Provence 13290

Transports

Aéroport : Marseille

20 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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