Location Bureaux 60 m² à 264 m²645 Rue Mayor De Montricher, 13290 Aix-en-Provence

À partir de
700 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 120 €/an

Local mixte à vendre ou à louer sur le pôle d'activités d'AIX EN PROVENCE

Location Local d'activités 264 m²

136 € HT-HC/m²/an

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur le pôle d'activité d'Aix-en-Provence, proche des accès à la D9 et l'A51, un local mixte de 264 m², développant 144 m² de bureaux en RDC+1 et 120 m² d'activités. Bâtiment en dur, isolé avec une belle façade vitrée, dont le stockage offre notamment 3,4 m de hauteur, le triphasé et une porte sectionnelle 3 x 3 m sur l'arrière. Site paysagé avec de nombreuses places de parking, accessible par moyens porteurs. Disponible immédiatement à la vente comme à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/05/2026
Référence : 1428544-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1B 5B-6B-5B1-6B1Bureaux144
RDCB 5A-6A-5Abis-6AbisActivités120
Total Cellule B5-B6B B5-B6Activités264Immédiate
Total264 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
Bureaux rénovés :
- accès bureaux de plain pied en façade vitrée
- sol lames PVC imitation parquet au RDC thermoplastique en étage
- éclairage pavés LED en faux plafond
- faux plafond dalles 60 x 60 cm
- cloisons amovibles vitrées sur allèges à l'étage
- plinthes périphériques double compartiment
- climatisation réversible gainable
- menuiseries aluminium double vitrage
- un sanitaire avec lavabo + 1 douche
Site paysagé
Parking collectif
Surface RDC : 192 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,4 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Moyens porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton
- éclairage néons
- désenfumage
- triphasé (380V)
- issue de secours
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Location Local d'activités 134 m²

135 € HT-HC/m²/an

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, sur le pôle d'activité d'Aix-en-Provence, proche des accès à la D9 et l'A51, un local mixte développant 104 m² de bureaux en RDC+1 et 30 m² d'activités. Bâtiment en dur, isolé avec une belle façade vitrée, dont le stockage offre 3,8 m de hauteur et dispose d'une porte sectionnelle 3x3 m sur l'arrière. Site paysagé avec de nombreuses places de parking. Disponible le 1er juillet 2026 à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/05/2026
Référence : 2114707-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCB 19AActivités30
RDC+1B 19B-19B1Bureaux104
Total Cellule B19B B19Activités1341er juillet 2026
Total134 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
Bureaux rénovés :
- sol lames PVC imitation parquet
- éclairage pavés LED
- faux plafond dalles 600x600
- plinthes périphériques double compartiment
- climatisation réversible par splits muraux
- menuiseries aluminium double vitrage
- accès bureaux de plain pied en façade vitrée
- un sanitaire avec lavabo
Parking collectif sur site paysagé
Surface RDC : 96 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 3,8 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton
- éclairage réglettes LED
- 1 trappe de désenfumage
- issue de secours
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Location Bureaux 60 m²

140 € HT-HC/m²/an

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à louer en R+1 au sein d'un parc tertiaire. Situé en plein coeur du pôle d'activité d'Aix en Provence, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité. Plusieurs places de parking sont libres sur le parc. Les bureaux ont leur accès indépendant de plain pied. Ils sont équipés de la climatisation réversible.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/05/2026
Référence : 2160096-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC+1BBureaux60Immédiate
Total60 m²

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Bureaux en R+1
Climatisation réversible
Parking commun autour de l'immeuble
RDC :
- Accueil
- 1 bureau
- Sanitaires
Etage :
- Open space
- Pièce d'archives

Emplacement

645 Rue Mayor De MontricherAix-en-Provence 13290

Transports

Aéroport : Marseille

20 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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