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Location Bureaux 45 m²33000 Bordeaux

1 333 € HT-HC/mois
356 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 6 912 € HT

👉 Local professionnel 45 m² Bordeaux Jardin Public – Bureau / Cabinet – RDC

À deux pas du Jardin Public et du tram C (arrêt Paul Doumer), local professionnel neuf et lumineux de 45 m², idéal pour profession libérale, cabinet médical/paramédical, sophrologie, coaching, bureaux ou activité de services.
Disponibilité immédiate – prêt à exploiter.
Caractéristiques :
Surface : 45 m²
2 pièces lumineuses (possibilité 3 espaces)
Salle d'eau + WC séparés
Rez-de-chaussée (accès facile clientèle)
Local neuf et fonctionnel
Localisation premium :
200 m Jardin Public
Tram C : Paul Doumer / Jardin Public
Quartier calme, résidentiel et recherché
Conditions financières :
Loyer : 1 600 € charges comprises / mois
Taxe foncière : 678 €/an
Charges eau : 100 €/an
Les + :
Adresse recherchée
Très bonne accessibilité
Installation immédiate
Idéal professions libérales / cabinets
Rare sur le secteur Jardin Public.
Disponibilité : immédiate
Référence : 86730781
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Emplacement

Bordeaux 33000
Quartier : Jardin Public

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CHOPARD IMMOBILIER

Amanda PAUVAREL

31 Chemin de Bichon
33880 SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX
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