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Location Bureaux 39 m²44350 Guérande

650 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 900 € HT/an
Taxe foncière : 160 €/an

LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

Orpi PRO vous propose à la location un local commercial, professionnel d'une superficie de 39m².
Ce local est entièrement aménagé et équipé et se décompose comme suit :
- Un espace accueil
- Un bureau
- Un sanitaire privatif
- Un espace Kitchenette
Le local est accompagné de deux places de stationnement privatif.
N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi PRO Guérande pour une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/02/2026
Référence : 44_0458
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Façade bardage double peau
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Guérande 44350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRESQU’ÎLE FONCIER IMMOBILIER

1 Bis Boulevard Du N, 44350
44350 Guérande
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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