Location Bureaux 70 m²69960 Corbas

1 000 € HT-HC/mois
171 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 190 € HT/an

LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

Location Bureaux 70 m²

171 € HT-HC/m²/an

ORPI PRO - À LOUER
Nous vous proposons à la location un local de bureaux d'environ 70 m², entièrement rénové et remis à neuf, situé dans le quartier des Balmes.
Le bien se compose :
d'une grande pièce principale pouvant faire office de salle de pause, espace de rangement, accueil ou espace de coworking
de trois bureaux lumineux
d'un espace cuisine
de sanitaires
Idéalement situé à proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud, du centre commercial des Balmes et des accès autoroutiers, le site bénéficie également d'une desserte par la ligne TCL 54 ainsi que d'un stationnement pratique à proximité.
Disponible immédiatement.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/03/2026
Référence : 69_0952
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
A1Bureaux70

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Open Space
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Location Bureaux 70 m²

86 € HT-HC/m²/an

ORPI PRO - À LOUER
Bureaux en coworking rénovés, prêts à l'emploi, dans un emplacement stratégique : installez-vous immédiatement et travaillez sans contrainte.
Format coworking :
3 bureaux indépendants
Grande entrée modulable (accueil, stockage ou espace commun)
Cuisine + WC
Emplacement idéal :
Quartier des Balmes
Accès rapide Boulevard Urbain Sud et autoroutes
Proximité centre commercial des Balmes
Desservi par la ligne TCL 54
Stationnement facile à proximité
Disponibilité immédiate
Loyer pour un bureau : 500,00 Euros/HT/mois
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/03/2026
Référence : 69_2041
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
A1Bureaux70

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Open Space
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Emplacement

Corbas 69960

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Avenue Du Dauphiné
69360 SÉRÉZIN-DU-RHÔNE
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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William Tisseur

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