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Location Bureaux 107 m²33600 Pessac

1 350 € HT-HC/mois

151 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 4 185 € HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 1 500 €/an

LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

Orpipro vous propose ce local professionnel de 107 m² sur 2 niveaux , au rdc openspace à l'entrée d'environ 27 m² , un bureau de 15 m² , au 1er étage 3 bureaux , respectivement de 25 , 20 et 15 m², un jardinet complète derrière le local.
Climatisation réversible , fibre , 4 places de stationnements dédiés devant le local
Idéal pour profession libérale
PAS DE TVA
Prévoir en sus frais d'acte et d'état des lieux
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Fibre optique
- Jardin
- Open Space

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : 33_0459

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel
1	2 niveaux	Local professionnel	107 m²	16 200€/HT-HC

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI IMMO 33 ENTREPRISES

59 Avenue Pasteur

33600 Pessac

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Orpi Immo 33 Entreprises

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