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Location Bureaux 55 m²33610 Cestas

1 080 € HT-HC/mois
236 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Taxe foncière : 620 €/an

LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

OrpiPro vous propose à la location un local professionnel d'environ 55 m², entièrement rénové idéal pour une activité libérale. Il se compose d'une salle d'attente, de 3 bureaux indépendants, d'une salle de cuisine et deux sanitaires dont un aux normes PMR. Cour arrière disponible avec stationnements privatifs, complétée par une place PMR située à l'avant du bâtiment.
Honoraires de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 6 ans
Disponibilité : 19/05/2026
Référence : 33_0551
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
Local professionnel55m²12 960 €TF de 620 €possible dont 1 place PMRImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
- Vitrine
- Salle d'attente
- Aire extérieur

Emplacement

Cestas 33610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI IMMO 33 ENTREPRISES

59 Avenue Pasteur
33600 Pessac
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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