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Location Bureaux 60 m²96 Bis Cours Docteur Long, 69003 Lyon

1 200 € HT-HC/mois

240 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 60 m² au coeur du 3ème arrondissement de Lyon dans le quartier de Montchat.
Idéalement situé dans un quartier dynamique et commerçant, cet emplacement est idéalement desservi par le réseau de transports en commun et bénéficie d'une zone de chalandise de quartier et d'habitués.
Ce local est parfaitement adapté pour une activité de service ou une profession libérale.
Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 28/05/2026

Référence : 69_009849

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

96 Bis Cours Docteur LongLyon 69003

Transports

Reconnaissance - Balzac

700 m (soit 7 min à pied)

Vinatier

1 km (soit 15 min à pied)

Hôpitaux Est - Pinel

2 km (soit 13 min à pied)

Gare De Villeurbanne

2 km (soit 9 min à pied)

Ambroise Paré

2 km (soit 16 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

3 km (soit 7 min en voiture)

Lyon Part Dieu

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

3 Commerces alimentaires

8 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

3 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.