Location Commerce 76 m²13008 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 420 € HT/an
950 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

BLC IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'angle de 76 m2, au sein d'une résidence, sur l'avenue de Mazargues dans le 8eme arrondissement.
Très lumineux et en bon état, le local bénéficie d'un beau linéaire de façade de plus de 10 mètres.
Il s'agit d'un espace principal ouvert, incluant deux points d'eau, deux sanitaires et un petit espace vestiaire. Un agencement idéal pour accueillir une profession libérale ou une activité de bien-être.
Son emplacement bénéficie d'un accès direct aux transports et au tunnel Prado-Carénage, facilitant vos déplacements ainsi que ceux de votre clientèle.
Les activités de restauration ne sont pas autorisées.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13_977
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 10 m
  • Emplacement d'angle / locomotive
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine commerciale

Equipements

  • Climatisation
- Climatisation
- Open Space
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Marseille 13008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

165 Avenue Du Prado
13008 Marseille
BLC IMMOBILIER est spécialisée dans l’immobilier industriel, commercial et professionnel (bureaux, locaux d’activités, entrepôts logistiques, surfaces commerciales……). C’est une équipe composée de jeunes et d’anciens alliant dynamisme, expérience et compétence dans les divers domaines de l’immobilier. BLC IMMOBILIER a pour objectif la satisfaction optimale de sa clientèle lors de ses différentes interventions que ce soit pour le propriétaire, pour l’investisseur ou pour l’utilisateur considérant que les intérêts des acteurs en présence ne sont pas opposés mais liés. BLC IMMOBILIER profite de sa connaissance du marché pour élaborer AVEC VOUS la meilleure stratégie : vente, acquisition, location, investissement…. Avec BLC IMMOBILIER vous bénéficiez de sa réactivité, d’une assistance continue à votre écoute, d’un accompagnement global avec un réseau de professionnels spécialisés et compétents.
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