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Vente Local d'activités 60 m²84000 Arles

110 000 €
Taxe foncière : 730 €/an

LOCAL PROFESSIONNEL A VENDRE

À VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL 60 m² - ARLES (Secteur Palais des Congrès)
Localisation privilégiée : Arles - Secteur Palais des Congrès, Zone Franche Urbaine (ZFU)
Idéal profession libérale ou bureau
Surface : 60 m² - 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue
Un emplacement stratégique :
Situé à proximité immédiate de la Chambre de Commerce, d'une pharmacie, et des principaux axes de circulation, ce local bénéficie d'un environnement dynamique, idéal pour développer une activité professionnelle.
L'adresse est en Zone Franche Urbaine (ZFU-TE), offrant des avantages fiscaux très attractifs pour les entreprises et professions libérales (exonérations de charges et d'impôts sous conditions).
Caractéristiques du bien :
Surface de 60 m² fonctionnelle et lumineuse
Accès sécurisé au 1er étage
Local bien agencé, modulable selon l'activité
Possibilité de transformation en appartement avec un budget travaux limité
Stationnement facile à proximité
Activités autorisées :
Toutes activités professionnelles hors : coiffure, soins infirmiers, kinésithérapie, esthétique (clause de non-concurrence en copropriété).
Données financières :
Prix de vente : 110 000 Euros FAI
Taxe foncière : 730 Euros/an
Charges de copropriété : 750 Euros TTC/an
Disponibilité : immédiate
Référence : 842X839816
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking
  • ZFU

Emplacement

Arles 84000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Thierry ALTEIRAC

74 rue Guillaume Puy
84000 AVIGNON
PROCOMM AVIGNON est un cabinet spécialisé dans la transaction d'immobilier commercial, Locaux, Bureaux, Entrepôts nous sommes capables de vous accompagner dans vos transactions et vos locations grâce à l'expertise de nos employés !
Située sur Avignon notre agence profite d'un cabinet de courtage directement intégré dans ses locaux nous permettant une analyse précise des conditions d'octroi professionnelles.
Vous pourrez retrouver l'ensemble de nos transactions dans l'onglet "Transactions" ou alors sur notre site PROCOMM AVIGNON, témoignant de notre savoir-faire.
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