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Location Commerce 55 m²11 rue Grenette, 69002 LYON

5 000 € HT-HC/mois
1 091 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 9 000 € HT
Dépôt de garantie : 15 000 € HT
Charges locatives : 3 300 € HT/an

Location - 55 m2 - Lyon 2 ème

À louer local commercial en location pure, situé sur un emplacement premium au 11 rue Grenette – Lyon 2ᵉ, dans un secteur très passant et commerçant, à proximité immédiate de la place Bellecour et des axes majeurs du centre-ville.
Le local bénéficie d’une bonne visibilité sur rue, au cœur d’un environnement dynamique composé de commerces attractifs et d’enseignes reconnues.
🏢 Caractéristiques du local :
Surface : 55 m² en rez-de-chaussée
Façade vitrée sur rue
Configuration idéale pour commerce de proximité ou concept store
🏷️ Conditions financières :
Loyer : 5 000 € HT HC / mois
Charges : 3 300 € / an
TF : 1 990 €
Bail précaire
🎯 Activités idéales :
Commerce de détail, prêt-à-porter, accessoires, beauté, bijouterie, concept store
Type de contrat : Précaire
Référence : IS4-2545
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 55 m²
  • État du bien : Rénové

Emplacement

11 rue GrenetteLYON 69002
Quartier : Cordelier
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

32 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
109 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENSEIGNE PARISIENNE

11 Rue de Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne est avant tout une histoire réunissant des passionnés de l’immobilier.
A la suite de dix années d’expérience au sein de plusieurs grands groupes, nous avons decidé de ressembler nos compétences pour répondre au mieux aux attentes du marché et de nos clients.
Nos estimations sont en corrélation avec le marché et les tendances actuelles.
Dans le but d’avoir toutes les cartes en main pour la vente ou la location de vos biens, nous vous offrons un véritable accompagnement et suivi à l’occasion de chaque étapes de la commercialisation de vos biens.
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