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Location Bureaux 193 m²13090 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 352 € HT/an
Taxe foncière : 3 108 €/an
3 167 € HT-HC/mois
197 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Aix-en-Provence 13090

L’agence IPM vous propose à la location des bureaux d’une surface de 193 m2, situés à quelques minutes du centre-ville d’AIX-EN-PROVENCE, dans le quartier en plein renouvellement urbain d’ENCAGNANE.
Ce bien situé en étage est traversant, et son exposition permet de bénéficier d’une lumière naturelle et d’une vue dégagée. Il comprend un grand hall d’entrée, 7 bureaux dont un de 24,50 m2, une salle de réunion de 22,50 m2 et un sanitaire privatif.
Prestations : sol avec moquette et parquet, dalles de faux plafond, double vitrage avec châssis PVC, chauffage collectif, climatisation, porte blindée, interphone, digicode, ascenseur, ERP5, accès PMR.
Environnement de services et commerces.
Destination : usage exclusivement professionnel : professions réglementées ou non réglementées, association.
Loyer 3 167 € HT/mois
Charges 352 € HT/mois (dont eau et chauffage)
Foncier 3 110 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Règlement mensuel
Honoraires Preneur 15 % HT du loyer annuel HT
Type de contrat : 6 ans
Disponibilité : 01/01/2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 3e étage
Nombre de postes 6 - 17
Surface 193 m²
Loyer 197 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 01/01/2027
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
3e étage6 - 17193 m²197 € HT-HC/m²/anBureau01/01/2027
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 16,1 €/m²/an
  • Durée : 6 ans
  • Charges locatives : 1,82 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Caractéristiques

Immeuble

  • Proche transports en commun

Services

  • Parking

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

Aix-en-Provence 13090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 Marseille
Depuis 2007, IPM Immobilier accompagne les plus grandes marques et les professionnels de la région Grand-Est dans la réussite de leurs projets immobiliers, allant de la transaction à la gestion de leurs locaux commerciaux dans les zones commerciales et à l'intérieur des murs de la ville. Fort d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché immobilier, IPM Immobilier se positionne comme un acteur incontournable pour ses clients, en connaissant leurs attentes, les typologies à respecter en fonction de la nature des biens, ou les prix à pratiquer afin de se positionner idéalement sur le marché que ce soit pour la location ou la vente. Conseil, accompagnement, expérience et suivi... IPM Immobilier propose des services sur mesure quel que soit le type de projet, de la transaction pure au montage des opérations immobilières d'entreprise (typologie, rentabilité, architecture et choix des matériaux).
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Christine CATERNET

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