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Location Bureaux 232 m²215-275 Boulevard Ferdinand De Lesseps, 13090 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 4 872 € HT/an

3 771 € HT-HC/mois

195 € HT-HC/m²/an

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Location Bureau Aix-en-Provence 13090

Local brut à aménager.
Installations électriques.
Vitrine.
Surface RDC : 232,45 m².

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location un local commercial brut, traversant et à aménager, d'une surface de 232 m².Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville. Il offre une excellente visibilité et un accès facilité, à la fois proche des flux piétons, des arrêts de bus ainsi que des axes autoroutiers.Un emplacement de qualité, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	232 m²	195 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : Négociable Charges locatives : 21 €/m²/an

Espace / Lot RDC

Surface 232 m²

Loyer 195 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Année de construction : 2021
Proche transports en commun

Espace extérieur
Espace de stockage
Terrasse

Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

215-275 Boulevard Ferdinand De LessepsAix-en-Provence 13090

Transports

Aix-En-Provence

1 km (soit 13 min à pied)

Aéroport : Marseille

25 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Commerces alimentaires

1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

WERIZ IMMOBILIER D'ENTREPRISE

141 avenue du Prado

13008 Marseille

WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.

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Location Bureaux 232 m²215-275 Boulevard Ferdinand De Lesseps, 13090 Aix-en-Provence

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Caractéristiques

Immeuble

Services

Sécurité