Location Bureaux 130 m² à 410 m²13100 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 200 €/an
À partir de
1 502 € HT-HC/mois
139 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer La Duranne

Location Bureaux 130 m² à 410 m²

139 € HT-HC/m²/an

EXCLUSIVITÉ ! Arthur Loyd FIGUIERE Immobilier vous propose à la location une surface de bureaux de 410 m2, divisible à partir de 130 m2, située au 1er étage d'un immeuble de bon standing au coeur de la zone d'Aix La Duranne.
Ces locaux en très bon état bénéficient d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et boisé, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des commodités et des transports en commun.
La surface est divisible en deux lots de 130 m2 et 280 m2.
Nombreuses places de parking privatives disponibles.
Opportunité rare sur le secteur !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2173753-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1erABureaux280Immédiate145 HT/HC/m²/an
1erABureaux130Immédiate125 HT/HC/m²/an
Total410 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
Entrée sécurisée avec digicode
Normes RT2000
Menuiseries extérieurs aluminium, équipées de chassis ouvrants à la française et de doubles vitrages
Eclairage publics sur la zone de parking par bornes d'éclairage
Nombreux parkings paysagés dont certains privatifs
Bureaux :
-Cloisons sur structure aluminium amovibles
-Dalles de moquette
-Sol en lames thermoplastiques (Gamme Gerflor 55)
-Pavés d'éclairages LED
-Climatisation réversible en faux plafond
-Faux plafond 60x60 cm
Parties communes :
-Sol carrelage
-Interphone
Nombreuses places de parking visiteurs

Location Bureaux 132 m²

135 € HT-HC/m²/an

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux de 132 m2 à louer au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire sur Aix La Duranne. Emplacement stratégique en plein coeur de la zone d'activité d'Aix La Duranne, proche de la gare TGV SNCF et des axes autoroutiers. Les bureaux sont aménagés en plusieurs espaces en très bon état. Ils sont équipés de la climatisation réversible. Nombreuses places de parking disponibles.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2181229-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCB B12 à B15Bureaux13215 novembre 2026135 HT/HC/m²/an
Total132 m²
3 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
Entrée sécurisée avec digicode
Normes RT2000
Menuiseries extérieurs aluminium, équipées de chassis ouvrants à la française et de doubles vitrages
Eclairage publics sur la zone de parking par bornes d'éclairage
Nombreux parkings paysagés dont certains privatifs
Moquette au sol
Climatisation réversible en faux plafond
4 bureaux
1 salle de réunion
Sanitaires communs
3 places de parking privatives + nombreuses places communes
Surface RDC : 132 m²

Emplacement

Aix-en-Provence 13100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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Pierre-Laurent Figuière

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