Location Bureaux 155 m² à 1 043 m²Impasse Peyre Plantade, 13100 Aix-en-Provence

À partir de
2 261 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Aix-en-Provence 13100

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un immeuble neuf d'excellent standing situé sur le secteur Ouest d'Aix en Provence proche de la zone industrielle d'Eguilles. Vous bénéficierez d'un cadre exceptionnel avec un très bon ratio de parking. Visibilité commerciale avec possibilité de signalétique en cas de prise à bail de la totalité de l'immeuble. Terrasses et coursives à tous les niveaux. Possibilité d'obtenir un ERP 5 sur le RDC.
OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1270327-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2eBBureaux178Immédiate
2eBBureaux176Immédiate
1erBBureaux176Immédiate
1erBBureaux176Immédiate
RDCBBureaux182Immédiate
RDCBBureaux155Immédiate
Total1 043 m²
42 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Vaste parking sous ombrière
- Panneaux photovoltaïques en toiture, et sur
les ombrières.
- Espaces verts qualitatifs
- Plateaux de bureaux divisibles
- Moquette au sol
- Climatisation reversible au plafond
- Belle hauteur sous plafond (2,80m)
- Courant integré dans les murs périphérique
- Sécurisation du site par vidéo-surveillance
- Ascenseur
- Sanitaires dans les partie communes
- Capacitaire : 104
- Fibre optique
- Bornes électriques sur des emplacements de parking.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 337 m²

Emplacement

Impasse Peyre PlantadeAix-en-Provence 13100

Transports

Aéroport : Marseille

19 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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Léopold Aubrun

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