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Location Bureaux 187 m² à 889 m²J-Factory, 130 Rue Frédéric Joliot Curie, 13290 Aix-en-Provence

À partir de
2 260 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 781 € HT/an

Location Bureau Aix En Provence 13100

COLLIERS vous propose de louer vos futurs bureaux dans un immeuble de 2014 situé au coeur du Pôle d'Activité d'Aix.
Idéal pour un siège ou une Direction Régionale pour le lot de 544m².
Belles prestations avec ascenseur, accès et sanitaires PMR.
Parking extérieur ou souterrain.
3 surfaces de bureaux disponibles et 1 stockage en sous-sol.
Contrôle d'accès, télésurveillance et vitrages SP10.
Chaque lot est indépendant en énergie.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1359832-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Lot 11Bureaux187Immédiate145 HT/HC/m²/an
RdCLot 1Bureaux5441er octobre 2025145 HT/HC/m²/an
RdCLot 5Bureaux1581er octobre 2025145 HT/HC/m²/an
SSArchives1181er octobre 202576 HT/HC/m²/an
Total1 007 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Faux plafond avec pavé led, détection de mouvement et climatisation.
Carrelage et cloison séparative placo
Toilettes en partie commune
Parking extérieur ou souterrain
Lot 1 :
1 grand accueil double hauteur et lumineux
1 entrée privative depuis l'extérieur et 2 entrées depuis les circulations internes (divisible en 3 lots).
2 salles de réunion de 30m²
1 open-space
11 bureaux individuels
4 bureaux de direction
1 kitchnette
1 salle de repro
Sanitaires en parties privatives
Lot 5 :
1 open-space
1 bureau individuel
1 bureau double
1 bureau de direction
Lot 11 :
1 entrée depuis les parties communes ou un escalier en colimaçon extérieur
1 grand open-space
1 salle de réunion
1 bureaux de direction
Surface RDC : 702 m²

Emplacement

130 Rue Frédéric Joliot CurieAix-en-Provence 13290
Nom de l'immeuble : J-Factory

Transports

Aéroport : Marseille

20 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
5 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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Hélène Kaus

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