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Location Bureaux 514 m² à 2 982 m²13290 Aix-en-Provence

À partir de
8 353 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 323 685 745 € HT/an

Location Bureau Aix En Provence 13100

Situé à l'entrée du Pôle d'Activité d'Aix, sur la ZAC de l'Enfant, nous vous proposons, à la location, 2 982 m² de bureaux divisibles, à deux pas des autoroutes, de l'Aréna, du complexe Z5, des commerces.
3 bâtiments avec terrasses avec un très bon ratio de parking et des bus à 100 mètres.
Bâtiments C / D / E : en 1ère ligne de l'axe principal arrivant de l'Aréna.
R+2 avec terrasses
Parkings souterrains et aériens : 1 place pour 25m²
Grandes surfaces vitrées => très lumineux
Nombreux services à pieds : boulangerie, restaurant, salle de sport, paddel
HQE Performant et Breeam Very Good
Dalles moquette, pavé Led 300 lux
Hauteur sous plafond à 2,65 mètres
Climatisation par ventilo-convecteurs 2 tubes en faux plafond.
Courant fort en plinthe périphérique double, 2 prises tous les 2,70 mètres
Surface RDC : 1055 m²
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : 1316486-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1BAT CBureaux8801er trimestre 2026
2BAT DBureaux5141er trimestre 2026
1BAT DBureaux5331er trimestre 2026
RdCBAT DBureaux5391er trimestre 2026
Total CelluleBAT DBureaux1 586
RdCBAT EBureaux5161er trimestre 2026
Total2 982 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Aix-en-Provence 13290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.
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Hélène Kaus

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