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Location Bureaux 160 m² à 1 531 m²305 Rue Maurice Aicardi Lejard, 13090 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 45 966 € HT/an
À partir de
2 401 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Aix En Provence 13100

Situé au sud-ouest d'Aix en Provence, en entrée de ville, COLLIERS vous propose des plateaux de bureaux à la location.
Le projet est implanté sur la route qui relie le centre-ville et la zone commerciale de la Pioline, via l'avenue du Club Hippique ou via Vasarely et aux portes de la future Constance (VPG, 6MIC).
Au coeur d'un environnement boisé classé, il offre une vue panoramique sur la Sainte Victoire.
Le parc est classé "niveau d'or" au titre des bâtiments exemplaires méditerranéens de la région PACA.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1315885-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdCBATIMENT 1 Lot 0.1Bureaux181,36Immédiate180 HT/HC/m²/an30,01 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 0.1
RdCBATIMENT 1 Lot 0.2Bureaux160,32Immédiate180 HT/HC/m²/an30,01 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 0.2
RdCBATIMENT 2Bureaux1 190Immédiate180 HT/HC/m²/an30,01 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
Total1 531,68 m²
Étage RdC
Bâtiment BATIMENT 1 Lot 0.1
Type Bureaux
Surfaces 181,36
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment BATIMENT 1 Lot 0.2
Type Bureaux
Surfaces 160,32
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment BATIMENT 2
Type Bureaux
Surfaces 1 190
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 531,68 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé
Immeuble bois avec structure en bois massif.
Site sécurisé avec barrière accessible via badge.
Ascenseur et toilettes PMR.
RDC aménagé avec de grandes salles de réunion.
Etages plutôt cloisonnés.
Bâtiment fibré et climatisé.
2 blocs sanitaires de 2 personnes par niveaux.
CTA totalement insonorisée au R+2 pour laisser la toiture libre pour des panneaux photovoltaïques.
Plafonnier led dans les bureaux.
Plinthes périphériques pour courants forts et faibles
Parkings : 2 emplacements/lot pour le rez-de-chaussée du bâtiment 1 et 29 emplacements de parking pour le bâtiment 2
Surface RDC : 1531,68 m²

Emplacement

305 Rue Maurice Aicardi LejardAix-en-Provence 13090

Transports

Aix-En-Provence

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

24 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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