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Location Bureaux 2 524 m²450 Avenue Galilée, 13100 Aix-en-Provence

33 655 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 268 € HT/an

Location Bureau Aix En Provence 13100

COLLIERS vous propose la location d'un immeuble de bureaux de 2 524 m² exceptionnel.
Très bien placé à Aix la Duranne, avec des commerces à 100 mètres, la D9 à proximité, une vue dominante et dégagée avec une magnifique terrasse.
104 parkings et plusieurs lignes de bus à côté de l'immeuble.
Bâtiment indépendant et indivisible en pleine propriété, livré en 2009.
Surfaces : 2.524 m² de SUBL en RDC + 3 étages
BREEAM In-use very good
HSP 2.50 mètres et profondeur de 14 mètres
Capacitaire 1/13m²
Terrasse de plus de 200 m²
32 parkings souterrains et 72 parkings extérieurs.
Loyer des parkings sous l'immeuble : 1.000 euros HT/HC/l'unité/an.
Loyer des parkings extérieurs compris dans le prix.
Surface RDC : 1069,7 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2008
Référence : 1368164-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux356,8
1Bureaux1 038,1
RdCBureaux1 069,7
SSBureaux59,6
Total CelluleBureaux2 524,21er trimestre 2026
Total2 524,2 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

450 Avenue GaliléeAix-en-Provence 13100

Transports

Aéroport : Marseille

17 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.
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