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Location Bureaux 2 524 m²13100 Aix-en-Provence

33 655 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 268 € HT/an

Location Bureau Aix En Provence 13100

COLLIERS vous propose la location d'un immeuble de bureaux de 2 524 m² exceptionnel.
Très bien placé à Aix la Duranne, avec des commerces à 100 mètres, la D9 à proximité, une vue dominante et dégagée avec une magnifique terrasse.
104 parkings et plusieurs lignes de bus à côté de l'immeuble.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : 1368164-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux356,8
1Bureaux1 038,1
RdCBureaux1 069,7
SSBureaux59,6
Total CelluleBureaux2 524,21er trimestre 2026160 HT/HC/m²/an
Total2 524,2 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse
Bâtiment indépendant et indivisible en pleine propriété, livré en 2009.
Surfaces : 2.524 m² de SUBL en RDC + 3 étages
BREEAM In-use very good
HSP 2.50 mètres et profondeur de 14 mètres
Capacitaire 1/13m²
Terrasse de plus de 200 m²
32 parkings souterrains et 72 parkings extérieurs.
Loyer des parkings sous l'immeuble : 1.000 euros HT/HC/l'unité/an.
Loyer des parkings extérieurs compris dans le prix.
Surface RDC : 1069,7 m²

Emplacement

Aix-en-Provence 13100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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Sébastien Bayhourst

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