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Location Bureaux 155 m² à 320 m²13290 Aix-en-Provence

À partir de
1 808 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 560 € HT/an
Taxe foncière : 8 000 €/an

Location Bureau Aix-en-Provence 13290

Immeuble indépendant situé au cœur du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des grands axes routiers et desservi par plusieurs lignes de transport en commun. Le bâtiment se compose de deux niveaux aux volumes équilibrés et lumineux. La configuration intérieure comprend un hall d’accueil, des espaces modulables, deux cuisines, un escalier principal et un escalier de secours, permettant une bonne circulation entre les niveaux. L’aménagement offre un bon niveau de confort, avec climatisation réversible, faux plafonds, revêtement de sol en lino et terrasse extérieure. Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique et dispose d’un nombre conséquent de places de stationnement, ce qui facilite l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/03/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux165 m²140 € HT-HC/m²/an16/03/2025
1Bureaux155 m²140 € HT-HC/m²/an16/03/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Aix-en-Provence 13290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1285 Rue Andre Ampere
13290 Aix-en-Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.
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Hector Aubrun

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