6 709 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 800 € HT/an
Taxe foncière : 4 500 €/an

Location Bureau Aix En Provence 13290

EXCLUSIVITE - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose le dernier lot à usage de bureaux à la location au sein d'un immeuble neuf en plein coeur du pôle d'activité d'Aix en Provence. Emplacement « prime » avec très belle visibilité. Vue panoramique sur le Golf, la colline de Pichaury et la Sainte Victoire.
Parkings privatifs en extérieur et en sous-sol +
emplacements réservés aux véhicules électriques.
Vastes terrasses ensoleillées.
Immeuble en autoconsommation solaire avec
panneaux photovoltaïques en toiture.
16 emplacements en sous-sol.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/05/2026
Référence : 2164582-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux460Immédiate
Total460 m²
16 Parkings

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé
Emplacement prime avec très belle visibilité
Vue dégagée sur le Golf et la colline de Pichaury
Site clos et sécurisé avec portail
Parkings privatifs en extérieur et en sous-sol
Locaux vélos (intérieur et extérieur)
Espaces partagés, terrasses en RDC et en étages
Grand hall d'entrée vitré
2 Ascenseurs
Sanitaires communs sur le palier
Restaurant en pied d'immeuble
Panneaux solaires
Locaux entièrement réaménagés et décorés par architecte.
- Climatisation reversible
- Moquette au sol
- Cloison amovible vitrée toute hauteur
- Grande cuisine
- Une grande terrasse de 45 m2
Surface RDC : 460 m²

Emplacement

25 Rue Paul LangevinAix-en-Provence 13290
Nom de l'immeuble : Perspective Sud

Transports

Aéroport : Marseille

18 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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