À partir de
2 552 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Aix-en-Provence 13290

  • Pôle économique majeur
  • Immeuble neuf bioclimatique
  • Accès rapide autoroutes et TGV
Découvrez nos bureaux à louer dans le prestigieux complexe URBAN CAP II !
Situé au coeur du pôle d'activités des Milles à Aix-en-Provence (13), ces bureaux à la location offrent une superficie totale de 4 986 m², divisibles à partir de 174 m², répondant ainsi à tous vos besoins professionnels.
URBAN CAP II bénéficie d'une situation géographique stratégique, ancrée dans l'un des plus grands sites économiques du sud de la France. Le parc d'activités des Milles est reconnu pour ses vastes espaces verts, offrant un cadre de travail agréable et propice au bien-être. À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, vous pourrez profiter des nombreux commerces, restaurants, et services de la ville.
L'accessibilité du bâtiment est un atout majeur. URBAN CAP II est parfaitement desservi par les autoroutes A7, A8, A51, A55, les départementales D9 et D18, ainsi que par la gare TGV d'Aix-en-Provence et l'aéroport Marseille Provence. Les lignes de bus passant dans le pôle d'activités des Milles facilitent également les déplacements de vos employés et clients.
Les bureaux offrent des prestations haut de gamme avec des espaces végétalisés, de nombreuses terrasses et balcons, ainsi que des parkings pour voitures et motos.
Profitez de la proximité des commerces, crèches et salles de sport pour un cadre de travail dynamique et agréable.
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 02/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
1er étage183 m²6/9 ans175 € HT-HC/m²/anBureau02/06/2026

Ce plateau de bureaux se situe dans un immeuble neuf au sein du pôle d’activités des Milles. Il bénéficie d’une conception moderne offrant un cadre de travail confortable et performant. Les espaces sont livrés en excellent état avec des prestations qualitatives incluant une climatisation réversible, des faux plafonds en dalle intégrant un éclairage LED et un sol en moquette favorisant le confort acoustique. L’environnement intérieur privilégie la luminosité naturelle ainsi qu’une flexibilité d’aménagement permettant de s’adapter à différents modes d’organisation, qu’il s’agisse d’open space ou de bureaux cloisonnés. Les collaborateurs bénéficient également d’un accès à des terrasses et espaces extérieurs favorisant le bien-être au quotidien. Ce lot s’inscrit dans un ensemble tertiaire récent conçu selon des standards environnementaux exigeants, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable, adapté aux entreprises recherchant des prestations actuelles dans un environnement dynamique.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage348 m²6/9 ans175 € HT-HC/m²/anBureau02/06/2026

Ce plateau de bureaux se situe dans un immeuble neuf au sein du pôle d’activités des Milles. Il bénéficie d’une conception moderne offrant un cadre de travail confortable et performant. Les espaces sont livrés en excellent état avec des prestations qualitatives incluant une climatisation réversible, des faux plafonds en dalle intégrant un éclairage LED et un sol en moquette favorisant le confort acoustique. L’environnement intérieur privilégie la luminosité naturelle ainsi qu’une flexibilité d’aménagement permettant de s’adapter à différents modes d’organisation, qu’il s’agisse d’open space ou de bureaux cloisonnés. Les collaborateurs bénéficient également d’un accès à des terrasses et espaces extérieurs favorisant le bien-être au quotidien. Ce lot s’inscrit dans un ensemble tertiaire récent conçu selon des standards environnementaux exigeants, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable, adapté aux entreprises recherchant des prestations actuelles dans un environnement dynamique.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage340 m²6/9 ans175 € HT-HC/m²/anBureau02/06/2026

Ce plateau de bureaux se situe dans un immeuble neuf au sein du pôle d’activités des Milles. Il bénéficie d’une conception moderne offrant un cadre de travail confortable et performant. Les espaces sont livrés en excellent état avec des prestations qualitatives incluant une climatisation réversible, des faux plafonds en dalle intégrant un éclairage LED et un sol en moquette favorisant le confort acoustique. L’environnement intérieur privilégie la luminosité naturelle ainsi qu’une flexibilité d’aménagement permettant de s’adapter à différents modes d’organisation, qu’il s’agisse d’open space ou de bureaux cloisonnés. Les collaborateurs bénéficient également d’un accès à des terrasses et espaces extérieurs favorisant le bien-être au quotidien. Ce lot s’inscrit dans un ensemble tertiaire récent conçu selon des standards environnementaux exigeants, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable, adapté aux entreprises recherchant des prestations actuelles dans un environnement dynamique.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage322 m²6/9 ans175 € HT-HC/m²/anBureau02/06/2026

Ce plateau de bureaux se situe dans un immeuble neuf au sein du pôle d’activités des Milles. Il bénéficie d’une conception moderne offrant un cadre de travail confortable et performant. Les espaces sont livrés en excellent état avec des prestations qualitatives incluant une climatisation réversible, des faux plafonds en dalle intégrant un éclairage LED et un sol en moquette favorisant le confort acoustique. L’environnement intérieur privilégie la luminosité naturelle ainsi qu’une flexibilité d’aménagement permettant de s’adapter à différents modes d’organisation, qu’il s’agisse d’open space ou de bureaux cloisonnés. Les collaborateurs bénéficient également d’un accès à des terrasses et espaces extérieurs favorisant le bien-être au quotidien. Ce lot s’inscrit dans un ensemble tertiaire récent conçu selon des standards environnementaux exigeants, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable, adapté aux entreprises recherchant des prestations actuelles dans un environnement dynamique.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage175 m²6/9 ans175 € HT-HC/m²/anBureau02/06/2026

Ce plateau de bureaux se situe dans un immeuble neuf au sein du pôle d’activités des Milles. Il bénéficie d’une conception moderne offrant un cadre de travail confortable et performant. Les espaces sont livrés en excellent état avec des prestations qualitatives incluant une climatisation réversible, des faux plafonds en dalle intégrant un éclairage LED et un sol en moquette favorisant le confort acoustique. L’environnement intérieur privilégie la luminosité naturelle ainsi qu’une flexibilité d’aménagement permettant de s’adapter à différents modes d’organisation, qu’il s’agisse d’open space ou de bureaux cloisonnés. Les collaborateurs bénéficient également d’un accès à des terrasses et espaces extérieurs favorisant le bien-être au quotidien. Ce lot s’inscrit dans un ensemble tertiaire récent conçu selon des standards environnementaux exigeants, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable, adapté aux entreprises recherchant des prestations actuelles dans un environnement dynamique.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage212 m²6/9 ans175 € HT-HC/m²/anBureau02/06/2026

Ce plateau de bureaux se situe dans un immeuble neuf au sein du pôle d’activités des Milles. Il bénéficie d’une conception moderne offrant un cadre de travail confortable et performant. Les espaces sont livrés en excellent état avec des prestations qualitatives incluant une climatisation réversible, des faux plafonds en dalle intégrant un éclairage LED et un sol en moquette favorisant le confort acoustique. L’environnement intérieur privilégie la luminosité naturelle ainsi qu’une flexibilité d’aménagement permettant de s’adapter à différents modes d’organisation, qu’il s’agisse d’open space ou de bureaux cloisonnés. Les collaborateurs bénéficient également d’un accès à des terrasses et espaces extérieurs favorisant le bien-être au quotidien. Ce lot s’inscrit dans un ensemble tertiaire récent conçu selon des standards environnementaux exigeants, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable, adapté aux entreprises recherchant des prestations actuelles dans un environnement dynamique.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage304 m²6/9 ans175 € HT-HC/m²/anBureau02/06/2026

Ce plateau de bureaux se situe dans un immeuble neuf au sein du pôle d’activités des Milles. Il bénéficie d’une conception moderne offrant un cadre de travail confortable et performant. Les espaces sont livrés en excellent état avec des prestations qualitatives incluant une climatisation réversible, des faux plafonds en dalle intégrant un éclairage LED et un sol en moquette favorisant le confort acoustique. L’environnement intérieur privilégie la luminosité naturelle ainsi qu’une flexibilité d’aménagement permettant de s’adapter à différents modes d’organisation, qu’il s’agisse d’open space ou de bureaux cloisonnés. Les collaborateurs bénéficient également d’un accès à des terrasses et espaces extérieurs favorisant le bien-être au quotidien. Ce lot s’inscrit dans un ensemble tertiaire récent conçu selon des standards environnementaux exigeants, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable, adapté aux entreprises recherchant des prestations actuelles dans un environnement dynamique.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage183 m²6/9 ans175 € HT-HC/m²/anBureau02/06/2026

Ce plateau de bureaux se situe dans un immeuble neuf au sein du pôle d’activités des Milles. Il bénéficie d’une conception moderne offrant un cadre de travail confortable et performant. Les espaces sont livrés en excellent état avec des prestations qualitatives incluant une climatisation réversible, des faux plafonds en dalle intégrant un éclairage LED et un sol en moquette favorisant le confort acoustique. L’environnement intérieur privilégie la luminosité naturelle ainsi qu’une flexibilité d’aménagement permettant de s’adapter à différents modes d’organisation, qu’il s’agisse d’open space ou de bureaux cloisonnés. Les collaborateurs bénéficient également d’un accès à des terrasses et espaces extérieurs favorisant le bien-être au quotidien. Ce lot s’inscrit dans un ensemble tertiaire récent conçu selon des standards environnementaux exigeants, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable, adapté aux entreprises recherchant des prestations actuelles dans un environnement dynamique.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage348 m²6/9 ans175 € HT-HC/m²/anBureau02/06/2026

Ce plateau de bureaux se situe dans un immeuble neuf au sein du pôle d’activités des Milles. Il bénéficie d’une conception moderne offrant un cadre de travail confortable et performant. Les espaces sont livrés en excellent état avec des prestations qualitatives incluant une climatisation réversible, des faux plafonds en dalle intégrant un éclairage LED et un sol en moquette favorisant le confort acoustique. L’environnement intérieur privilégie la luminosité naturelle ainsi qu’une flexibilité d’aménagement permettant de s’adapter à différents modes d’organisation, qu’il s’agisse d’open space ou de bureaux cloisonnés. Les collaborateurs bénéficient également d’un accès à des terrasses et espaces extérieurs favorisant le bien-être au quotidien. Ce lot s’inscrit dans un ensemble tertiaire récent conçu selon des standards environnementaux exigeants, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable, adapté aux entreprises recherchant des prestations actuelles dans un environnement dynamique.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage340 m²6/9 ans175 € HT-HC/m²/anBureau02/06/2026

Ce plateau de bureaux se situe dans un immeuble neuf au sein du pôle d’activités des Milles. Il bénéficie d’une conception moderne offrant un cadre de travail confortable et performant. Les espaces sont livrés en excellent état avec des prestations qualitatives incluant une climatisation réversible, des faux plafonds en dalle intégrant un éclairage LED et un sol en moquette favorisant le confort acoustique. L’environnement intérieur privilégie la luminosité naturelle ainsi qu’une flexibilité d’aménagement permettant de s’adapter à différents modes d’organisation, qu’il s’agisse d’open space ou de bureaux cloisonnés. Les collaborateurs bénéficient également d’un accès à des terrasses et espaces extérieurs favorisant le bien-être au quotidien. Ce lot s’inscrit dans un ensemble tertiaire récent conçu selon des standards environnementaux exigeants, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable, adapté aux entreprises recherchant des prestations actuelles dans un environnement dynamique.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage322 m²6/9 ans175 € HT-HC/m²/anBureau02/06/2026

Ce plateau de bureaux se situe dans un immeuble neuf au sein du pôle d’activités des Milles. Il bénéficie d’une conception moderne offrant un cadre de travail confortable et performant. Les espaces sont livrés en excellent état avec des prestations qualitatives incluant une climatisation réversible, des faux plafonds en dalle intégrant un éclairage LED et un sol en moquette favorisant le confort acoustique. L’environnement intérieur privilégie la luminosité naturelle ainsi qu’une flexibilité d’aménagement permettant de s’adapter à différents modes d’organisation, qu’il s’agisse d’open space ou de bureaux cloisonnés. Les collaborateurs bénéficient également d’un accès à des terrasses et espaces extérieurs favorisant le bien-être au quotidien. Ce lot s’inscrit dans un ensemble tertiaire récent conçu selon des standards environnementaux exigeants, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable, adapté aux entreprises recherchant des prestations actuelles dans un environnement dynamique.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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2e étage175 m²6/9 ans175 € HT-HC/m²/anBureau02/06/2026

Ce plateau de bureaux se situe dans un immeuble neuf au sein du pôle d’activités des Milles. Il bénéficie d’une conception moderne offrant un cadre de travail confortable et performant. Les espaces sont livrés en excellent état avec des prestations qualitatives incluant une climatisation réversible, des faux plafonds en dalle intégrant un éclairage LED et un sol en moquette favorisant le confort acoustique. L’environnement intérieur privilégie la luminosité naturelle ainsi qu’une flexibilité d’aménagement permettant de s’adapter à différents modes d’organisation, qu’il s’agisse d’open space ou de bureaux cloisonnés. Les collaborateurs bénéficient également d’un accès à des terrasses et espaces extérieurs favorisant le bien-être au quotidien. Ce lot s’inscrit dans un ensemble tertiaire récent conçu selon des standards environnementaux exigeants, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable, adapté aux entreprises recherchant des prestations actuelles dans un environnement dynamique.

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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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2e étage175 - 212 m²6/9 ans175 € HT-HC/m²/anBureau02/06/2026

Ce plateau de bureaux se situe dans un immeuble neuf au sein du pôle d’activités des Milles. Il bénéficie d’une conception moderne offrant un cadre de travail confortable et performant. Les espaces sont livrés en excellent état avec des prestations qualitatives incluant une climatisation réversible, des faux plafonds en dalle intégrant un éclairage LED et un sol en moquette favorisant le confort acoustique. L’environnement intérieur privilégie la luminosité naturelle ainsi qu’une flexibilité d’aménagement permettant de s’adapter à différents modes d’organisation, qu’il s’agisse d’open space ou de bureaux cloisonnés. Les collaborateurs bénéficient également d’un accès à des terrasses et espaces extérieurs favorisant le bien-être au quotidien. Ce lot s’inscrit dans un ensemble tertiaire récent conçu selon des standards environnementaux exigeants, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable, adapté aux entreprises recherchant des prestations actuelles dans un environnement dynamique.

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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage304 m²6/9 ans175 € HT-HC/m²/anBureau02/06/2026

Ce plateau de bureaux se situe dans un immeuble neuf au sein du pôle d’activités des Milles. Il bénéficie d’une conception moderne offrant un cadre de travail confortable et performant. Les espaces sont livrés en excellent état avec des prestations qualitatives incluant une climatisation réversible, des faux plafonds en dalle intégrant un éclairage LED et un sol en moquette favorisant le confort acoustique. L’environnement intérieur privilégie la luminosité naturelle ainsi qu’une flexibilité d’aménagement permettant de s’adapter à différents modes d’organisation, qu’il s’agisse d’open space ou de bureaux cloisonnés. Les collaborateurs bénéficient également d’un accès à des terrasses et espaces extérieurs favorisant le bien-être au quotidien. Ce lot s’inscrit dans un ensemble tertiaire récent conçu selon des standards environnementaux exigeants, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable, adapté aux entreprises recherchant des prestations actuelles dans un environnement dynamique.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
3e étage183 m²6/9 ans175 € HT-HC/m²/anBureau02/06/2026

Ce plateau de bureaux se situe dans un immeuble neuf au sein du pôle d’activités des Milles. Il bénéficie d’une conception moderne offrant un cadre de travail confortable et performant. Les espaces sont livrés en excellent état avec des prestations qualitatives incluant une climatisation réversible, des faux plafonds en dalle intégrant un éclairage LED et un sol en moquette favorisant le confort acoustique. L’environnement intérieur privilégie la luminosité naturelle ainsi qu’une flexibilité d’aménagement permettant de s’adapter à différents modes d’organisation, qu’il s’agisse d’open space ou de bureaux cloisonnés. Les collaborateurs bénéficient également d’un accès à des terrasses et espaces extérieurs favorisant le bien-être au quotidien. Ce lot s’inscrit dans un ensemble tertiaire récent conçu selon des standards environnementaux exigeants, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable, adapté aux entreprises recherchant des prestations actuelles dans un environnement dynamique.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
3e étage348 m²6/9 ans175 € HT-HC/m²/anBureau02/06/2026

Ce plateau de bureaux se situe dans un immeuble neuf au sein du pôle d’activités des Milles. Il bénéficie d’une conception moderne offrant un cadre de travail confortable et performant. Les espaces sont livrés en excellent état avec des prestations qualitatives incluant une climatisation réversible, des faux plafonds en dalle intégrant un éclairage LED et un sol en moquette favorisant le confort acoustique. L’environnement intérieur privilégie la luminosité naturelle ainsi qu’une flexibilité d’aménagement permettant de s’adapter à différents modes d’organisation, qu’il s’agisse d’open space ou de bureaux cloisonnés. Les collaborateurs bénéficient également d’un accès à des terrasses et espaces extérieurs favorisant le bien-être au quotidien. Ce lot s’inscrit dans un ensemble tertiaire récent conçu selon des standards environnementaux exigeants, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable, adapté aux entreprises recherchant des prestations actuelles dans un environnement dynamique.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
3e étage340 m²6/9 ans175 € HT-HC/m²/anBureau02/06/2026

Ce plateau de bureaux se situe dans un immeuble neuf au sein du pôle d’activités des Milles. Il bénéficie d’une conception moderne offrant un cadre de travail confortable et performant. Les espaces sont livrés en excellent état avec des prestations qualitatives incluant une climatisation réversible, des faux plafonds en dalle intégrant un éclairage LED et un sol en moquette favorisant le confort acoustique. L’environnement intérieur privilégie la luminosité naturelle ainsi qu’une flexibilité d’aménagement permettant de s’adapter à différents modes d’organisation, qu’il s’agisse d’open space ou de bureaux cloisonnés. Les collaborateurs bénéficient également d’un accès à des terrasses et espaces extérieurs favorisant le bien-être au quotidien. Ce lot s’inscrit dans un ensemble tertiaire récent conçu selon des standards environnementaux exigeants, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable, adapté aux entreprises recherchant des prestations actuelles dans un environnement dynamique.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
3e étage348 m²6/9 ans175 € HT-HC/m²/anBureau02/06/2026

Ce plateau de bureaux se situe dans un immeuble neuf au sein du pôle d’activités des Milles. Il bénéficie d’une conception moderne offrant un cadre de travail confortable et performant. Les espaces sont livrés en excellent état avec des prestations qualitatives incluant une climatisation réversible, des faux plafonds en dalle intégrant un éclairage LED et un sol en moquette favorisant le confort acoustique. L’environnement intérieur privilégie la luminosité naturelle ainsi qu’une flexibilité d’aménagement permettant de s’adapter à différents modes d’organisation, qu’il s’agisse d’open space ou de bureaux cloisonnés. Les collaborateurs bénéficient également d’un accès à des terrasses et espaces extérieurs favorisant le bien-être au quotidien. Ce lot s’inscrit dans un ensemble tertiaire récent conçu selon des standards environnementaux exigeants, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable, adapté aux entreprises recherchant des prestations actuelles dans un environnement dynamique.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Neuf

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

520 Rue Frédéric Joliot CurieAix-en-Provence 13290
Nom de l'immeuble : Urban Cap/ Regus Aix En Provence Co Working

Transports

Aéroport : Marseille

20 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Edouard Jany

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