9 403 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Aix-en-Provence 13290

  • Europarc de Pichaury
  • Immeuble indépendant
  • Accès routiers rapides
COLLIERS vous propose à la location un ensemble immobilier de bureaux en rez-de-chaussée et 1er étage d'une surface totale de 804 m² environ avec 31 emplacements extérieurs.
Idéalement situé dans l'Europarc de Pichaury.
Bureaux aménagés, cloisonnés
Plinthes techniques en périphérie
Câblage informatique
Immeuble raccordé en fibre optique
Baie de brassage dans local informatique
Eclairage par luminaires dans faux plafond led en RDC
Stores intérieurs
Faux-plafonds 600 *600
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Revêtement sol : Carrelage dans les parties communes /dalle moquette en partie privative
Kitchenette en RDC et 1er étage
Sanitaires en PC
--ACCES -SECURITE BUREAUX--
. Accès PMR
. Contrôle d'accès- Entrée sécurisée par badge
. Site clos avec contrôle d'accès
Immeuble indépendant
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 08/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC806 m²3/6/9140 € HT-HC/m²/anBureau08/06/2026

Situé au sein d’un ensemble immobilier à usage de bureaux, cet espace se développe sur le rez-de-chaussée et le premier étage d’un immeuble indépendant. Les plateaux sont entièrement aménagés et cloisonnés, permettant une organisation immédiate en espaces de travail fonctionnels avec bureaux privatifs. Les prestations techniques sont complètes avec un câblage informatique en place, une baie de brassage dédiée ainsi qu’une connexion fibre optique garantissant une excellente connectivité. L’environnement intérieur bénéficie d’un confort optimal grâce à un système de climatisation réversible assurant chauffage et rafraîchissement d’air. L’éclairage est assuré par des luminaires LED intégrés dans les faux plafonds, offrant une atmosphère de travail agréable. Les sols sont composés de carrelage dans les parties communes et de moquette dans les espaces privatifs, renforçant le confort acoustique. L’espace dispose également de kitchenettes à chaque niveau ainsi que de sanitaires en parties communes. L’accès est sécurisé par un système de contrôle d’accès par badge au sein d’un site clos, garantissant un cadre de travail sécurisé et professionnel.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2004

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Emplacement

11 Avenue Jean-René Guillibert Gautier De La LauzièreAix-en-Provence 13290
Nom de l'immeuble : B4

Transports

Aéroport : Marseille

19 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1165 Avenue Jean-René Guillibert Gautier De La Lauzière
13290 Aix-en-Provence
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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Contacter l'agence

Sébastien Bayhourst

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