SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à AUBAGNE (13400) des plateaux de bureaux neufs, aménagés, non cloisonnés, d'environ 278 m², en R+1 et R+2, divisibles à partir d'environ 100 m² avec stationnements privatifs et visiteurs, inclus dans la location.

Conditions financières:

Loyer: 170€ HT/HC/m²/an
Charges: 15€ HT/m²/an
TF: 15€ HT/m²/an
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Disponibilité : Après accord

Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46

www.souchon-immobilier.com

Honoraires : 7089.00

BUREAUX NEUFS A LOUER - 13400 AUBAGNE : CBRE vous propose deux plateaux de bureaux divisibles à partir de 100 m², bénéficiant d'emplacements de parking intérieurs et extérieurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à AUBAGNE (13400) des plateaux de bureaux neufs, aménagés, non cloisonnés, d'environ 100 m², en R+1 et R+2, avec stationnements privatifs et visiteurs, inclus dans la location.

Conditions financières:

Loyer: 170€ HT/HC/m²/an
Charges: 15€ HT/m²/an
TF: 15€ HT/m²/an
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Disponibilité : Après accord

Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46

www.souchon-immobilier.com

Honoraires : 2550.00

Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface bureau en open space et d'un bureau cloisonné, d'une surface total de 123m² environ, en 1er étage, dans un secteur stratégique et proche des axes autoroutiers. Ces locaux sont équipés de climatisation réversible. Les bureaux bénéficient de deux emplacements de stationnement privatifs.

1 open space
1 bureau cloisonné
Bureaux lumineux
Climatisation réversible
2 parkings nominatifs compris

Situation/Transports :
Bus Ligne 6 à 700 m
SNCF Gare SNCF Aubagne à 13 min
Route D 8N , D2 à proximité
Autoroute A50 et A501 à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à AUBAGNE (13400) des plateaux de bureaux neufs, aménagés, non cloisonnés, d'environ 1200 m², en R+1 et R+2, divisibles à partir d'environ 600 m² avec stationnements privatifs et visiteurs, inclus dans la location.

Conditions financières:

Loyer: 170€ HT/HC/m²/an
Charges: 15€ HT/m²/an
TF: 15€ HT/m²/an
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Disponibilité : Après accord

Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46

www.souchon-immobilier.com

Honoraires : 30600.00

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à AUBAGNE des locaux professionnels/bureaux d'environ 191m² en R+0 dans un immeuble de standing avec toit terrasse accessible.
Locaux livrés hors d'eau/hors d'air, bruts. Possibilité d'enseigne.

Disponibilité : Immédiate

2 places de parking incluses dans la location.

Prix exprimés en €/HT.

Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46
www.souchon-immobilier.com

Honoraires : 6300.69

À LOUER - Bureau de 315,50 m² au rez-de-chaussée (aménagement à terminer)

Nous mettons à votre disposition un espace professionnel de 315,50 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne. Ce bien, parfaitement adapté pour des bureaux, un showroom ou toute autre activité tertiaire, offre une opportunité unique de personnalisation et d'aménagement selon vos besoins.

Avec son accès direct et sa configuration, cet espace vous permettra de concevoir un environnement de travail sur mesure, parfaitement adapté à vos exigences. Grâce à son emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers, vos collaborateurs et clients bénéficieront d'une accessibilité optimale.

Ce bureau vous garantit des prestations modernes et conformes aux dernières normes, pour un confort de travail optimal. Inséré dans un cadre professionnel dynamique, il constitue une véritable opportunité pour développer votre activité dans un environnement neuf et modulable.

N'attendez plus pour saisir cette chance d'installer votre entreprise dans un espace moderne et fonctionnel.

Contactez Locopro dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à AUBAGNE des bureaux avec vitrine d'environ 234m² en R+0 dans un immeuble de standing avec toit terrasse accessible.
Locaux livrés hors d'eau/hors d'air, bruts.

Disponibilité : Immédiate

2 places de parking incluses dans la location.

Prix exprimés en €/HT.

Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46
www.souchon-immobilier.com

Honoraires : 7679.43

PATRIMONYA vous propose à la location un bâtiment indépendant et atypique à location à AUBAGNE - 13400.
Le bâtiment est un ancien moulin transformé en bureaux.
Visibilité directe sur un axe passant. Proche des axes autoroutiers et des transports.
Il totalise une surface utile de 143m² environ au 1 er étage.
Les bureaux sont climatisés et en bon état général.
5 places de stationnement sont comprises avec la location.
Disponibilités : immédiate
D'autres surfaces disponibles de 129 et de 272 m2 au sein du même immeuble

Découvrez un immeuble de bureaux nouvelle génération à Aubagne, sur Alta Rocca, offrant 5 118 m² divisibles à partir de 90 m², idéal à la vente ou à la location. Ce SMART BUILDING, véritable havre de confort pour ses utilisateurs, dispose de nombreux parkings et d'un rooftop offrant une vue imprenable. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre entreprise ! Prix de vente : Nous consulter
Nature du bail : Vente en l'Etat Futur d'Achèvement (VEFA)
Droits d'enregistrement : 1,80 % du prix de vente

PATRIMONYA vous propose à la location des bureaux de 35 m² environ aux normes PMR au 1 er étage.
Situé en plein coeur du quartier Camp Major à Aubagne, cet emplacement est à proximité de l'autoroutes A50.
1 Place de parking complète ce local.
Disponibilité immédiate.
Loyer annuel : 4 800 Euros HT/HC
Provision pour charges : 1 224 Euros HT/ An
Taxe foncière : 421 Euros / An
Dépôt de garantie : 1 200 Euros
Honoraires : 720 Euros HT
D'autres locaux sont disponibles au sein du même immeuble de 38 m2, contactez nous afin d'avoir plus de renseignements.
Situation/Transports :
Autoroute A50
Bus 04/06-L240
Train C5-C6

SOUCHON IMMOBILIER, Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location, à AUBAGNE (13400) - ZI Saint Mitre, des bureaux au 1er et dernier étage sans ascenseur d'environ 123m² +3 places de parking privatives.

loyer : 1.150€HorsTVA/mois avec charges et fonciers ou 1.380€TTC

Michael CIARAMAGLIA : 06.17.92.37.83
mciaramaglia@souchon-immobilier.com
www.souchon-immobilier.com

Honoraires : 1620.00

SVRE vous propose à la location commerciale, dans le secteur de Camp Major, un très joli plateau de bureaux d'une surface de 38 m² dans un immeuble indépendant aux normes PMR. 1 place de Parking comprise dans le loyer est rattachée à ce lot.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location une très belle surface de bureaux en rez-de-chaussée, lumineuse avec un cloisonnement efficient et de très belle qualité. Ces bureaux offrent plusieurs espaces distincts : bureaux cloisonnés, open space, vestiaires, sanitaires privatifs PMR, kitchenette et salle de repos. Une issue de secours est présente à l'arrière du bâtiment pouvant potentiellement permettre au local un classement ERP.

7 bureaux cloisonnés
Grand open space
Cloisons amovibles
Bureaux en excellent état
Vestiaires
Parquet
Baie de brassage
Câblage RJ45
Sanitaires privatifs PMR
Kitchenette
Issue de secours
Climatisation réversible
Fibre
5 places de stationnement inclus au loyer
Possibilité de stationnement supplémentaire
Surface RDC : 250 m²

Situation/Transports :
Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 36 min
SNCF Marseille Saint Charles à 25 min
Autoroute A50 à proximité
Route D8N
Bus ligne 11 - 11s - 2

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux d'environ 83 m² dont 79m² privatif avec son WC privatif situés au 2ème étage du centre d'Affaires Alta Rocca à Aubagne (13400).
2 places de parking privatives incluses dans la location.

Loyer mensuel avec charge + TF : 1.335€Hors TVA soit 1.602€TTC

Michael CIARAMAGLIA : 06.17.92.37.83
mciaramaglia@souchon-immobilier.com
www.souchon-immobilier.com

Honoraires : 1980.00

Nous vous proposons un plateau de bureaux dans un immeuble à la visibilité exceptionnelle.

Au pied de l'autoroute, à l'entrée de la Zone de Paluds et du centre commercial, cet immeuble de belle facture propose des bureaux à louer d'une superficie de 460 m² avec un niveau d'équipements élevés.

Venez profiter de la proximité de nombreuses entreprises sur la zone des Paluds pour développer votre business et ainsi contribuer au développement de votre société et de votre image de marque.

Cultivez le bien-être et l'épanouissement de vos collaborateurs sur un plateau très lumineux, ergonomique et déjà aménagé.

Un maillage routier dense ainsi qu'une belle desserte en transports en commun, permettent un accès facile au site. A l'entrée de la zone industrielle des Paluds, l'immeuble offre une visibilité exceptionnelle à la sortie de l'autoroute A50.

Découvrez sans tarder ces locaux professionnels situés dans l'immeuble OPTIMUM à Aubagne (13), disponibles immédiatement à la location.

L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

Dans la Vallée-de-l 'Huveaune, implantée sur plus de 120 hectares, la Zone Industrielle des Paluds compte plus de 600 PME et TPE, représentant plus de 6 000 emplois. Sa situation géographique privilégiée, au coeur d'un triangle autoroutier permet un accès immédiat aux grands axes internationaux à proximité de Marseille, de Toulon et d'Aix-en-Provence.

Locopro vous propose de louer un bureau de 460 m² situés à Aubagne, offrant un cadre de travail moderne et flexible, parfaitement adapté aux besoins des entreprises. Ces espaces sont divisibles à partir de 230 m², permettant de moduler les surfaces selon vos projets. Vous y trouverez un mélange harmonieux de bureaux cloisonnés et d'open spaces, favorisant à la fois collaboration et confidentialité. L'immeuble est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec des aménagements pratiques tels qu'un ascenseur.

Les prestations incluent une salle de réunion pour vos événements professionnels, une salle de repos avec kitchenette pour le confort de vos équipes, ainsi que des sanitaires privatifs. L'accès à la fibre optique garantit une connectivité rapide et fiable, essentielle pour les entreprises modernes. Le site bénéficie également d'un excellent emplacement, proche des autoroutes et des lignes de bus, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients.

Pour le stationnement, des places en parking intérieur et extérieur sont disponibles, répondant à tous vos besoins. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et fonctionnel, parfaitement adapté aux entreprises ambitieuses.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique.

SVRE vous propose à la location dans un ensemble immobilier clos sis à proximité de l'une des entrées/sorties de la ZI des Paluds, un lot de bureaux de belle qualité en Rdc+1 pour 120 m² environ.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location et à l'acquisition une surface de bureaux.

Ces bureaux dotés d'une architecture moderne sont situés à Aubagne au coeur de la zone Napollon Est.

Ils sont faciles d'accès depuis la sortie d'autoroute et bénéficient d'une belle visibilité depuis la route départementale.

L'environnement est agréable et verdoyant. Prix de vente des parkings extérieurs : 10 000
euros HT / unité
Dépôt de garantie: 5% du prix de vente TTC

À louer : bureaux de 182 m² non divisibles situés au sein du Patio de l'Alta, un immeuble tertiaire récent à l'architecture néo-provençale, implanté dans un environnement dynamique et fonctionnel à Aubagne (13400). Ces bureaux professionnels bénéficient d'une triple exposition assurant une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi que d'une très belle visibilité depuis l'autoroute A52, idéale pour renforcer votre image de marque.

Situés au 2? étage, ces bureaux sont entièrement climatisés, disposent d'un open space, d'une cuisine aménagée, d'un sol PVC, de luminaires LED et de sanitaires privatifs. L'immeuble est accessible PMR, doté d'un ascenseur et répond aux standards modernes du secteur tertiaire.

Ce site est idéalement desservi :

À l'intersection des autoroutes A50 et A52

Proche des lignes de bus 9, 12, et 69

À 5 min de la gare TER d'Aubagne

À 20 min de Marseille Saint-Charles en TGV

À 35 min de l'aéroport Marseille Provence

5 places de parking sont rattachées à ce lot, dont 4 extérieures incluses dans le loyer et 1 intérieure en option, facilitant ainsi le stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs.

Le loyer s'élève à 170 euros HT/HC/m²/an, avec une disponibilité immédiate. Cet ensemble répondra parfaitement aux besoins des PME, professions libérales ou sociétés en croissance recherchant des bureaux à louer à Aubagne, dans un cadre stratégique, accessible et agréable.

Cushman & Wakefield, expert de l'immobilier d'entreprise, accompagne les entreprises de la région Aix-Marseille Provence depuis plus de 50 ans pour concrétiser leurs projets immobiliers (bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activités, logistique, etc.).

PATRIMONYA vous propose à la location un bâtiment indépendant et atypique à location à AUBAGNE - 13400.
Le bâtiment est un ancien moulin transformé en bureaux.
Visibilité directe sur un axe passant. Proche des axes autoroutiers et des transports.
Il totalise une surface utile de 272m² environ sur 2 niveaux. (Possibilité de division à partir de 129 m2 et possibilité d'avoir une surface de 438 m2)
Les bureaux sont climatisés et en bon état général.
9 places de stationnement sont comprises avec la location.
Disponibilités : immédiate

Nous vous proposons à la location et à l'acquisition des surfaces de bureaux .

Ces bureaux dotés d'une architecture moderne sont situés à Aubagne au coeur de la zone Napollon Est.

Ils sont faciles d'accès depuis la sortie d'autoroute et bénéficient d'une belle visibilité depuis la route départementale.

L'environnement est agréable et verdoyant. Prix de vente des parkings extérieurs : 10 000
euros HT / unité
Dépôt de garantie: 5% du prix de vente TTC

SOUCHON IMMOBILIER, Conseil en Immobilier d’Entreprise, vous propose à la location, à Aubagne Z.I Les Paluds (13420) un immeuble de Bureaux d'environ 196m² organisés comme suit :
R+0 = 196m²
- Bureaux open space environ 196m²
- WC PMR
- stationnement très facile
Loyer : 2.526€/mois HT
Michael CIARAMAGLIA : 06 17 92 37 83
mciaramaglia@souchon-immobilier.com
www.souchon-immobilier.com
Honoraires : 4111.20

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à AUBAGNE des bureaux avec vitrine d'environ315 m² en R+0, situés dans un immeuble de standing avec toit terrasse accessible.

Bureaux aménagés et disposant de 4 places de parking privatives.

Disponibilité : Immédiate
Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46

www.souchon-immobilier.com

Honoraires : 11830.88