Location Bureaux 50 m² à 305 m²15 Avenue Prat Gimont, 31130 Balma

À partir de
7 500 € HT-HC/mois
1 800 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 264 € HT/an

Location Bureau Balma 31130

Nous vous proposons des surfaces de bureaux rénovées à la location dans un immeuble idéalement situé à Balma Gramont, à proximité directe du métro et du périphérique
Immeuble indépendant mixte (activité/bureaux), idéalement situé au coeur de la zone de Balma Gramont
Surfaces de bureaux à louer, situées au 1er étage et rez-de-chaussée de l'immeuble Plateaux livrés cloisonnés Système de climatisation réversible Câblage informatique (fibre optique) Cuisine
Plusieurs places de stationnement
Situation/Transports :
Métro : ligne A station "Balma" Bus : lignes n° 51, 102 et 103 Périphérique : sortie n° 15 "La Roseraie"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 150.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 22 Euros HT / m² / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2099982-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux50 m²1800 € HT-HC/m²/an29/01/2026
1Bureaux50 m²1800 € HT-HC/m²/an29/01/2026
1Bureaux85 m²1800 € HT-HC/m²/an29/01/2026
1Bureaux120 m²1800 € HT-HC/m²/an29/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2000

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

15 Avenue Prat GimontBalma 31130

Transports

Balma-Gramont

700 m (soit 5 min à pied)

Argoulets

2 km (soit 16 min à pied)

Roseraie

2 km (soit 4 min en voiture)

Jolimont

3 km (soit 6 min en voiture)

Montrabé

5 km (soit 7 min en voiture)

Toulouse Matabiau

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
Voir tous les bureaux à louer à Balma

Contacter l'agence

KEOPS

À l'envoi, vous acceptez nos CGU