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Location Bureaux 114 m² à 5 709 m²33-43 Avenue Georges Pompidou, 31130 Balma

À partir de
1 473 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 300 € HT/an

Location Bureau Balma 31130

KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux de bon standing à la location idéalement situées à Balma Gramont
Dans un ensemble immobilier de plusieurs bâtiments de bon standing
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux livrées en plateaux nus (hors cloisons) ou déjà cloisonnées
Système de climatisation réversible
Plancher technique
Gestion technique centralisée
Accès PMR
Restaurant Inter-Entreprises sur site
Places de parking en sous-sol et aériennes
Surface RDC : 1540,3 m²
Situation/Transports :
Rocade La Roseraie (Périphérique Toulouse)
Bus Vidailhan (102 106 51 72), Banque Populaire (102 106 51), Louis Renault (106 72)
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Autoroute A 61 (Entrée La Roseraie), A 61 (Sortie)
Borne de recharge TISSEO BALMA GRAMONT (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/05/2026
Référence : 2102575-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bâtiment C Lot 31Bureaux309,22Immediate155 HT HC/m²/mois
3Bâtiment C Lot 32Bureaux237,68Immediate155 HT HC/m²/mois
3Bâtiment C Lot 36Bureaux180,28Immediate155 HT HC/m²/mois
2Bâtiment C Lot 21Bureaux334,3Immediate155 HT HC/m²/mois
2Bâtiment C Lot 22Bureaux249,13Immediate155 HT HC/m²/mois
2Bâtiment C Lot 26Bureaux180,02Immediate155 HT HC/m²/mois
1Bâtiment CBureaux1 509,09Immediate155 HT HC/m²/mois
RDCBâtiment CBureaux1 540,3Immediate155 HT HC/m²/mois
2Bâtiment G Lot 21Bureaux310,18Immediate155 HT HC/m²/mois
2Bâtiment G Lot 25Bureaux222,99Immediate155 HT HC/m²/mois
2Bâtiment G Lot 22Bureaux194,43Immediate155 HT HC/m²/mois
2Bâtiment G Lot 23Bureaux128,77Immediate155 HT HC/m²/mois
1Bâtiment G Lot 12Bureaux198,1Immediate155 HT HC/m²/mois
1Bâtiment G Lot 13Bureaux114,7Immediate155 HT HC/m²/mois
Total5 709,19 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Loyer Parking extérieur : 300.0 Euros HT HC / U / an
Loyer Parking sous-sol : 900.0 Euros HT HC / U / an

Emplacement

33-43 Avenue Georges PompidouBalma 31130

Transports

Balma-Gramont

1 km (soit 8 min à pied)

Argoulets

2 km (soit 18 min à pied)

Roseraie

3 km (soit 6 min en voiture)

Jolimont

4 km (soit 8 min en voiture)

Montrabé

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

15 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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