Location Bureaux 330 m² à 706 m²Hills Plaza, 8 Rue De Vidailhan, 31130 Balma

Surfaces de bureaux à louer dans un immeuble de grand standing idéalement situé ZAC de VADAILHAN à proximité du métro Balma/Gramont
Dans un ensemble immobilier neuf de 2 batiments, surfaces de bureaux comprenant :
acces PMR
open spaces
luminaires encastres dans les bureaux (basse luminance)
plinthes techniques en peripherie
stores venitiens
sanitaires dans les parties communesDans un ensemble immobilier de grand standing composé de 2 bâtiments,
Nous vous proposons des surfaces de bureaux lumineuses situées au rez-de-chaussée et au 1er étage Ascenseur (accès PMR) Système de climatisation réversible Immeuble équipé de la fibre luminaires encastrés dans les bureaux (basse luminance) plinthes techniques en périphérie Bâtiment RT 2012 Certification HQE-THPE sanitaires dans les parties communes
CF tableau des surfaces
Situation/Transports :
Accès : rocade toulousaine à proximité immédiate Métro ligne A station "Balma-Gramont" Rotation fréquente des lignes de bus n°20, 35, 72, 74 et 106
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 149.0 Euros HT HC / m² / an
Loyer Parking extérieur : 500.0 Euros HT HC / U / an
Loyer Parking sous-sol : 1000.0 Euros HT HC / U / an
Provision pour charges : 42 Euros HT / m² / an
Provision pour charges parking : 38,00 euros HT/unité/an
Bail : Commercial 3/6/9 ans