Location Bureaux 101 m² à 857 m²18 Avenue Charles De Gaulle, 31130 Balma

À partir de
1 136 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Balma 31130

Location Bureaux 101 m² à 857 m²

135 € HT-HC/m²/an

KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux à la location idéalement située à Balma
Surfaces de bureaux à la location idéalement situées dans un ensemble tertiaire sur la commune de BALMA à proximité directe du périphérique
Bureaux livrés rénovés en fonction des lots
Plusieurs places de parking en fonction des lots
Situation/Transports :
Bus Balma - Aérodrome (Ligne 356)
Rocade Cité de l'Espace (Périphérique Toulouse)
Autoroute A 61 (Entrée Lasbordes), A 61 (Sortie Lasbordes)
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Clos Fleuri (106 72), Aérodrome (106 83)
Borne de recharge TOULOUSE - Avenue de Castres (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/05/2026
Référence : 2102425-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
ESPACE DE BALMA Lot 5Bureaux226Immédiate135 HT HC/m²/mois
ESPACE DE BALMA Lot 4Bureaux200Immédiate135 HT HC/m²/mois
ESPACE DE BALMA Lot 8Bureaux200Immédiate135 HT HC/m²/mois
ESPACE DE BALMA Lot 21Bureaux130Immédiate135 HT HC/m²/mois
ESPACE DE BALMA Lot 7Bureaux101Immédiate135 HT HC/m²/mois
Total857 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 135.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 16 Euros HT / m² / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans

Location Bureaux 420 m²

135 € HT-HC/m²/an

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux au sein de l'ensemble immobilier Les Espaces de Balma, bénéficiant d'une proximité immédiate avec le périphérique.
Les locaux sont répartis sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage) sont cloisonnés : accueil, bureaux simples bureaux doubles, open space, cuisine, sanitaires, salle de réunion
Ils sont équipés d'un système de climatisation réversible, d'une kitchenette ainsi que d'une douche
Situation/Transports :
Bus Balma - Aérodrome (Ligne 356)
Rocade Cité de l'Espace (Périphérique Toulouse)
Autoroute A 61 (Entrée Lasbordes), A 61 (Sortie Lasbordes)
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Clos Fleuri (106 72), Aérodrome (106 83)
Borne de recharge TOULOUSE - Avenue de Castres (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/05/2026
Référence : 2177743-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Bâtiment 37Bureaux4201er janvier 2027135 m²/an/ HT/HC
Total420 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

18 Avenue Charles De GaulleBalma 31130

Transports

François Verdier

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

18 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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