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Location Bureaux 101 m² à 1 143 m²18 Avenue Charles De Gaulle, 31130 Balma

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 136 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Balma 31130

Location Bureaux 101 m² à 1 143 m²

135 € HT-HC/m²/an

KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux à la location idéalement située à Balma
Surfaces de bureaux à la location idéalement situées dans un ensemble tertiaire sur la commune de BALMA à proximité directe du périphérique
Bureaux livrés rénovés en fonction des lots
Plusieurs places de parking en fonction des lots
Situation/Transports :
Bus Balma - Aérodrome (Ligne 356)
Rocade Cité de l'Espace (Périphérique Toulouse)
Autoroute A 61 (Entrée Lasbordes), A 61 (Sortie Lasbordes)
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Clos Fleuri (106 72), Aérodrome (106 83)
Borne de recharge TOULOUSE - Avenue de Castres (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2102425-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
ESPACE DE BALMA Lot 15Bureaux2861er janvier 2027135 m²/an/ HT/HC16 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Trimestriel d'avanceLot 15
ESPACE DE BALMA Lot 5Bureaux2261er octobre 2026135 HT HC/m²/mois1615 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Trimestriel d'avanceLot 5
ESPACE DE BALMA Lot 4Bureaux2001er octobre 2026135 HT HC/m²/mois1615 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Trimestriel d'avanceLot 4
ESPACE DE BALMA Lot 8Bureaux200Immédiate135 HT HC/m²/mois1615 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Trimestriel d'avanceLot 8
ESPACE DE BALMA Lot 21Bureaux130Immédiate135 HT HC/m²/mois1615 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Trimestriel d'avanceLot 21
ESPACE DE BALMA Lot 7Bureaux1011er janvier 2027135 HT HC/m²/mois1615 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Trimestriel d'avanceLot 7
Total1 143 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Location Bureaux 420 m²

135 € HT-HC/m²/an

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux au sein de l'ensemble immobilier Les Espaces de Balma, bénéficiant d'une proximité immédiate avec le périphérique.
Les locaux sont répartis sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage) sont cloisonnés : accueil, bureaux simples bureaux doubles, open space, cuisine, sanitaires, salle de réunion
Ils sont équipés d'un système de climatisation réversible, d'une kitchenette ainsi que d'une douche
Situation/Transports :
Bus Balma - Aérodrome (Ligne 356)
Rocade Cité de l'Espace (Périphérique Toulouse)
Autoroute A 61 (Entrée Lasbordes), A 61 (Sortie Lasbordes)
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Clos Fleuri (106 72), Aérodrome (106 83)
Borne de recharge TOULOUSE - Avenue de Castres (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2177743-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Bâtiment 37Bureaux4201er janvier 2027135 m²/an/ HT/HC7 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansTrimestriel d'avance
Total420 m²

Caractéristiques

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

18 Avenue Charles De GaulleBalma 31130

Transports

Montaudran

4 km (soit 7 min en voiture)

Toulouse Matabiau

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

18 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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