Location Bureaux 130 m² à 1 326 m²18 Avenue Charles De Gaulle, 31130 Balma

À partir de
17 550 € HT-HC/mois
1 620 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 192 € HT/an

Location Bureau Balma 31130

KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux à la location idéalement située à Balma
Bureaux situes dans un ensemble mixte sur la commune de BALMA a proximite directe du peripherique
Surface lumineuse en duplex (RdC et 1er etage)
8 emplacements de voitures exterieursSurfaces de bureaux à la location idéalement situées dans un ensemble tertiaire sur la commune de BALMA à proximité directe du périphérique
Bureaux livrés rénovés en fonction des lots - Lot 43 - 410 m² : Rénovation en cours . - Lot 2 - 256 m² : Bureaux au RDC et 1er étage RDC : Accueil , 3 bureaux, sanitaire privatif R+1 : 2 bureaux, salle de réunion, kitchenette, sanitaire privatif Parking : 5 places privatives . Lot 7 - 130 m² : Plateau en rez-de-chaussée parking : 3 places Lot 21 - 130 m² : Plateau en R+1 Parking : 3 places Lot 8 - 200 m² : Plateau en RDC Parking : 6 places
Plusieurs places de parking en fonction des lots
Situation/Transports :
Rocade Est sortie 17 Lasbordes / Castres BUS : lignes 72, 77 et 83 (terminus Balma-Gramont)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 135.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 16 Euros HT / m² / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2102425-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Bureaux130 m²1620 € HT-HC/m²/an29/01/20263/6/9
Bureaux130 m²1620 € HT-HC/m²/an29/01/20263/6/9
Bureaux200 m²1620 € HT-HC/m²/an29/01/20263/6/9
Bureaux200 m²1620 € HT-HC/m²/an29/01/20263/6/9
Bureaux256 m²1620 € HT-HC/m²/an29/01/20263/6/9
Bureaux410 m²1620 € HT-HC/m²/an29/01/20263/6/9

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

18 Avenue Charles De GaulleBalma 31130

Transports

François Verdier

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

18 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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