Location Bureaux 660 m² à 5 715 m²64 Rue Saint-Jean, 31130 Balma

SECTEUR BALMA GRAMONT
A proximité immédiate du métro ligne A et de la rocade, nous vous proposons un ensemble immobilier à construire à usage de bureaux, disponible à la location
BUREAUX A LOUER / TOULOUSE EST BALMA-GRAMONT L'ensemble immobilier profite d'un emplacement stratégique à proximité du métro ligne A Balma-Gramont, du Centre Commercial OCCITANIA et d'un accès direct via la rocade Est de Toulouse sortie n°15 "Balma-Gramont/Jolimont".
Prestation techniques :
.Locaux livrés, plateaux nus, prêts à être cloisonnés
.Climatisation réversible
.Distribution climatisation : Ventilo Convecteur en plafonnier
.Distribution chauffage : réversible .Production chauffage : autonome .Sécurité : contrôle d'accès
.Aménagement des bureaux : espaces ouverts
.Faux plafond : dalles de fibre minérale .Ascenseur(s)
.Bornes de recharges électrique
.Eclairage : luminaires encastrés .Moquette au sol
.Sanitaires communs
.Label visée BREEAM Very Good
.Terrasses en R+6
Parking sous-sol : 96 places
Parking aérien : 18 places
Surface RDC : 835 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Autoroute A 61 (Entrée), A 61 (Sortie La Roseraie)
Bus ZI Prat Gimont (102 103 106 51), Carènes (106 83 84)
Rocade La Roseraie (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge TISSEO BALMA GRAMONT (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer
Conditions particulières à la location : Loyer Parking extérieur : 625.0 Euros HT HC / U / an
Loyer Parking sous-sol : 1070.0 Euros HT HC / U / an