Location Bureaux 660 m² à 5 715 m²64 Rue Saint-Jean, 31130 Balma

À partir de
10 725 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Location Bureau Balma 31130

SECTEUR BALMA GRAMONT
A proximité immédiate du métro ligne A et de la rocade, nous vous proposons un ensemble immobilier à construire à usage de bureaux, disponible à la location
BUREAUX A LOUER / TOULOUSE EST BALMA-GRAMONT L'ensemble immobilier profite d'un emplacement stratégique à proximité du métro ligne A Balma-Gramont, du Centre Commercial OCCITANIA et d'un accès direct via la rocade Est de Toulouse sortie n°15 "Balma-Gramont/Jolimont".
Prestation techniques :
.Locaux livrés, plateaux nus, prêts à être cloisonnés
.Climatisation réversible
.Distribution climatisation : Ventilo Convecteur en plafonnier
.Distribution chauffage : réversible .Production chauffage : autonome .Sécurité : contrôle d'accès
.Aménagement des bureaux : espaces ouverts
.Faux plafond : dalles de fibre minérale .Ascenseur(s)
.Bornes de recharges électrique
.Eclairage : luminaires encastrés .Moquette au sol
.Sanitaires communs
.Label visée BREEAM Very Good
.Terrasses en R+6
Parking sous-sol : 96 places
Parking aérien : 18 places
Surface RDC : 835 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Autoroute A 61 (Entrée), A 61 (Sortie La Roseraie)
Bus ZI Prat Gimont (102 103 106 51), Carènes (106 83 84)
Rocade La Roseraie (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge TISSEO BALMA GRAMONT (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer
Type de contrat : 6/12 ans
Référence : 2100250-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
6SAINT JEAN 64Bureaux660Nous consulter195 HT HC/m²/an
5SAINT JEAN 64Bureaux844Nous consulter195 HT HC/m²/an
4SAINT JEAN 64Bureaux844Nous consulter195 HT HC/m²/an
3SAINT JEAN 64Bureaux844Nous consulter195 HT HC/m²/an
2SAINT JEAN 64Bureaux844Nous consulter195 HT HC/m²/an
1SAINT JEAN 64Bureaux844Nous consulter195 HT HC/m²/an
RDCSAINT JEAN 64Bureaux835Nous consulter195 HT HC/m²/an
Total5 715 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Loyer Parking extérieur : 625.0 Euros HT HC / U / an
Loyer Parking sous-sol : 1070.0 Euros HT HC / U / an

Emplacement

64 Rue Saint-JeanBalma 31130

Transports

Balma-Gramont

800 m (soit 7 min à pied)

Argoulets

2 km (soit 17 min à pied)

Roseraie

2 km (soit 3 min en voiture)

Jolimont

3 km (soit 5 min en voiture)

Marengo-Sncf

4 km (soit 6 min en voiture)

Montrabé

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

15 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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