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Location Bureaux 374 m²33000 Bordeaux

5 610 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 9 167 € HT/an

Location Bureau Bordeaux 33000

Au coeur du quartier d'affaires de Mériadeck, BIE vous propose un plateau de 374 m² entièrement rénové offrant une grande flexibilité d'aménagement..
5 places de parking en sous-sol. Immeuble desservi par le tram A.
Immeuble visible et desservi par le tramway (Ligne)A
Plateau rénové non cloisonné
Sol type PVC
Climatisation réversible par appareils split (adapté à un cloisonnement en bureaux individuels)
Plafonds bétons apparents peints
Pavés LED 600x600
Stores intérieurs screen
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort - courant faible à la charge des utilisateurs
3 sanitaires privatifs (don 1 PMR)
Ascenseurs (2) avec digicode)
Contrôle d'accès à l'immeuble, interphone
374 m² non divisibles
Situation/Transports :
Tramway Ligne A - Gavinies
Tramway Ligne A - Hôtel de Police
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 1350394-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
2	Bureaux	374	1er février 2026
	Parkings	-	1er février 2026
Total		374 m²
5 Sous-sol

Caractéristiques

État du bien : Rénové

Parking

Climatisation
Meublé

Gardien

Emplacement

Bordeaux 33000

Quartier : Meriadeck

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Superette / Supermarché

1 Restaurant

1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 Lycée

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BIE

Xavier HASSID

91 Quai des Chartrons Immeuble Le Capitole

33300 Bordeaux

Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts).
Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale.
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