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Location Bureaux 495 m²40 AVENUE DU GÉNÉRAL LECLERC, 33200 Bordeaux

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Location Bureau Bordeaux 33200

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un espace unique à Bordeaux, cet ancienne boulangerie entièrement rénovée peut être transformée en bureaux, en atelier etc... Ce bien exceptionnel offre une atmosphère singulière, alliant charme historique et fonctionnalité moderne, idéal pour les entreprises en quête d'un cadre de travail inspirant. La configuration actuelle permet une flexibilité d'aménagement, offrant ainsi la possibilité de transformation selon vos besoins spécifiques. Profitez de cette opportunité rare de vous installer dans un lieu empreint d'histoire, tout en bénéficiant des avantages d'une localisation stratégique au coeur de Bordeaux.
ERP
Climatisation
Locaux en bon état
Climatisation
Grande hauteur sous-plafond
Baies vitrées
Immeuble indépendant
Surface RDC : 495 m²
Situation/Transports :
Bus Grand-Lebrun (Ligne 2, Ligne 3)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1449482-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCUsage Mixte345Immédiate
RDCUsage Mixte150Immédiate
Total495 m²
18 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

40 AVENUE DU GÉNÉRAL LECLERCBordeaux 33200

Transports en commun

Grand-Lebrun

132 m (soit 2 min à pied)

Bus2G

Courbet

1020 m (soit 14 min à pied)

TramwayD

Calypso

1179 m (soit 16 min à pied)

TramwayD

Barrière du Médoc

1290 m (soit 17 min à pied)

TramwayD

Mairie du Bouscat

1515 m (soit 20 min à pied)

TramwayD
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
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