Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 257 m² à 588 m²33300 Bordeaux

À partir de
4 819 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 719 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Bordeaux 33300

CBRE vous propose dans un bel immeuble situé face aux bassins à flots, l'immeuble de bureaux G5, un plateau de bureaux de 588 m2. Cet immeuble de grand standing, datant de 2017, offre une grande terrasse ainsi qu'une vue incroyable sur les Bassins et Bordeaux Chartrons et de nombreux services, tels que restaurations, commerces, hôtels...
Référence : 176322-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux331Février 2026
2Bureaux257Février 2026
Total588 m²
4 Parkings int.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
ERP : 3eme categ (Tout)
- Bail 4-6-9 ans
- Immeuble 100% tertiaire, labelisé BREEAM GOOD en 2025
- Accès sécurisé : interphone, digicode, badge, caméras de surveillance,
- Ascenseur et accès PMR
- Cuisine équipée
- Open space
- Bureaux rénovés, classés ERP 3ème catégorie type W
- Salle de réunion
- Climatisation réversible
- Sol moquette, PVC
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Double vitrage, brises soleil et stores
- Cloisons vitrées toute hauteur
- Cafétéria
- Une douche
- Courant fort / câblage informatique en goulottes périphériques
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Terrasse commune avec espaces détente
- Local vélos
- 4 places de parking intérieur à 2 000 euros/u/an/HT/HC

Emplacement

Bordeaux 33300
Tramway Ligne B - Arrêt "La cité du Vin"
Bus Lignes H, 7, 27 & 53 - Arrêt "Faure-Balguerie"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 6,7km
Route Rocade sortie n°4

Quartier : Chartrons

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE BORDEAUX

Iris RETOURNE

11, rue Condillac
33000 BORDEAUX
Numéro 1 mondial de l'immobilier d'entreprise, CBRE propose ses services aux utilisateurs, propriétaires, investisseurs du monde entier. Qu'il s'agisse de conseil, de commercialisation, d'aménagement d'espace, d'investissement, de gestion immobilière, ou encore d'expertise, CBRE mobilise tout son réseau pour couvrir l'ensemble des besoins immobiliers d'une entreprise.
CBRE Bordeaux, votre agence immobilière d'entreprise vous conseille dans vos projets immobiliers à Bordeaux et en Gironde :
- Location et vente de bureaux, coworking, locaux d'activités, industriels et logistiques, entrepôts et commerces ;
- Réalisation d'avis de valeur ;
- Renégociation de baux ;
- Investissement immobilier ;
- Expertise immobilière ;
- Accompagnement dans vos travaux d'aménagement.
Voir tous les bureaux à louer à Bordeaux

Gironde - Location Bureaux

Bordeaux - Autres recherches

Contacter l'agence

CBRE AGENCE BORDEAUX
À l'envoi, vous acceptez nos CGU