Location Bureaux 389 m²33300 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 114 € HT/an
Taxe foncière : 7 236 €/an
5 511 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Bordeaux 33300

À BORDEAUX, proche de la Cité du Vin et au pied du tram B, FAIR-RE vous propose à la location, au sein d'un immeuble de standing, deux plateaux à usage de Bureaux d'environ 389 m2 en RDC et R+1 avec 9 places de parkings privatives.
Immeuble de standing
Site clos et sécurisé
Plateaux climatisés
Bureaux lumineux
Bureaux séparés par des verrières
Cuisine entièrement équipée
Prestations haut de gamme
Sanitaires sur les deux niveaux
Terrasse en bois extérieur avec tables et bancs
Bail professionnel ou Commercial
Loué non meublé (mobiliers cas par cas selon besoin des preneurs)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 194,5 m²
Situation/Transports :
Tram B "Rue Achard"
Autoroute A630 sortie rocade 4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1294625-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1er étage
Type Bureaux
Surfaces 194,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 194,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 800 HT/HC/place/an
Étage Sous-sol
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 389 m²
Étage 5 4 Parkings ext.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1er étageBureaux194,5Immédiate170 HT/HC/m²/an
RDCBureaux194,5Immédiate170 HT/HC/m²/an
Parkings-Immédiate800 HT/HC/place/an
Sous-solParkings-Immédiate1 200 HT/HC/place/an
Total389 m²
5 4 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

64 Rue De Belfort
33000 Bordeaux
Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.
Voir tous les bureaux à louer à Bordeaux

Contacter l'agence

Caroline Argyros

À l'envoi, vous acceptez nos CGU