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Location Bureaux 234 m² à 1 271 m²20 28 Allée De Boutaut, 33300 Bordeaux

À partir de
3 120 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 58 466 € HT/an

Location Bureau Bordeaux 33300

Au coeur du quartier d'affaires de RAVEZIES, cet immeuble de bureaux à l'architecture contemporaine propose des espaces de bureaux fonctionnels et lumineux
Cet immeuble classé code du travail a été construit en 2011 est entièrement rénové
Desserte directe tramway (Ligne C) en pied d'immeuble
Immeuble construit en 2011, classé code du travail
Possibilité de regrouper les lots du 2ème étage
Bureaux rénovés non cloisonnés au R+2 et R+3
Les lots du R+4 sont cloisonnés
Climatisation réversible en faux plafonds (installation neuve) type 3 tubes
Faux plafonds dalles minérales avec luminaires LED intégrés
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
Courant faible à la charge des utilisateurs,
Le R+4 dispose d'un local informatique avec baie de brassage et câblage réseau (en l'état)
Immeuble raccordé au réseau fibre optique
Sanitaires communs
Ascenseur
Contrôle d'accès, interphone
1 271 m² divisibles à partir de 234 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne C - Ravesies
Bus Lignes 7 -9-27-53-82
Bus Bus Express H
Sortie rocade Sortie 4
Parking relai Ravesies
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 882920-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Lots 41 et 43Bureaux414Immédiate160 HT/HC/m²/an
3Lot 32Bureaux234Immédiate160 HT/HC/m²/an
2Lot 21Bureaux340Immédiate160 HT/HC/m²/an
2Lot 22Bureaux283Immédiate160 HT/HC/m²/an
Parkings-Immédiate1 200 HT/HC/U/an
Total1 271 m²
14 Sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

20 28 Allée De BoutautBordeaux 33300

Transports

Place Ravezies - Le Bouscat

0

À proximité (moins de 300 m)

Services

3 Banques

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
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