Location Bureaux 90 m² à 810 m²33300 Bordeaux

À partir de
600 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 200 € HT/an

Location Bureau Bordeaux 33300

Sur la commune de BORDEAUX, à proximité immédiate de la sortie rocade, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au RDC et au 1er étage d'un immeuble récent. Les bureaux ont une superficie de 240 m² environ chacun. Les lots disponibles bénéficient d'un parking commun.
Immeuble restructuré
. Accès véhicules légers
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique individuel dans certains lots
. Fibre optique dans certains lots
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Coin cuisine dans les lots 1 et 3
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Selon les lots : Sol stratifié /Moquette / Parquet flottant
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Douche pour le lot 3
Surface RDC : 240 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/01/2026
Référence : 20964770X-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux240 m²80 € HT-HC/m²/an31/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux240 m²80 € HT-HC/m²/an09/01/2026
1Bureaux90 m²80 € HT-HC/m²/an30/06/2026
1Bureaux240 m²80 € HT-HC/m²/an09/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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