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Location Bureaux 95 m²8 avenue de chavailles, 33520 Bruges

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 € HT/an
Taxe foncière : 1 710 €/an
910 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Bruges 33520

  • climatisation
  • fibre avec baie de brassage et goulottes périphériques dans l'eznsemble des bureaux
dans la zone tertiaire de Bordeaux lac "les bureaux du lac", nous vous proposons un ensemble de bureaux de 95 m² situé au premier étage en bon état d'usage.
Les locaux sont cloisonnées en 5 pièces + couloir.
climatisés et fibrés ( la baie de brassage est déja existante et reste dans les lieux)
3 places de parking inclus dans le loyer
proche rocade et à 5 minutes d'un arret tram
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 1er étage
Nombre de postes 3 - 8
Surface 95 m²
Loyer 115 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage3 - 895 m²115 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

zone proche tram et rocade bureau bien entretenu climatisation et fibre dans les locaux

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 18 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 0,03 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Sécurité incendie
B

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 70 à 109 kWhEP/m².an

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg eqCO2/m².an

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900

Services

  • Parking

Emplacement

8 avenue de chavaillesBruges 33520

Transports

Les Aubiers

600 m (soit 8 min à pied)

Cracovie

800 m (soit 9 min à pied)

Berges Du Lac

1 km (soit 13 min à pied)

Place Ravezies - Le Bouscat

1 km (soit 14 min à pied)

La Vache

1 km (soit 16 min à pied)

Bruges

3 km (soit 8 min en voiture)

Le Bouscat Sainte-Germaine

4 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

INGUI CONSULTANT

12 Avenue Ariane
33700 Mérignac
Ingui Consultant accompagne les entreprises et les investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet intervient sur la commercialisation, l'acquisition, la location et l'investissement concernant les bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activités et terrains. Il réalise également des missions de conseil, d'expertise immobilière, de gestion technique et d'accompagnement au développement de projets immobiliers professionnels.
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Stéphane Ingui

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