910 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 € HT/an

Location Bureau Bruges 33520

  • climatisation
  • fibre avec baie de brassage et goulottes périphériques dans l'eznsemble des bureaux
dans la zone tertiaire de Bordeaux lac "les bureaux du lac", nous vous proposons un ensemble de bureaux de 95 m² situé au premier étage en bon état d'usage.
Les locaux sont cloisonnées en 5 pièces + couloir.
climatisés et fibrés ( la baie de brassage est déja existante et reste dans les lieux)
3 places de parking inclus dans le loyer
proche rocade et à 5 minutes d'un arret tram
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 07/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
1Bureaux95 m²115 € HT-HC/m²/an8

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900

Services

  • Parking

Emplacement

8 avenue de chavaillesBruges 33520

Transports

Les Aubiers

600 m (soit 8 min à pied)

Cracovie

800 m (soit 9 min à pied)

Place Ravezies - Le Bouscat

1 km (soit 14 min à pied)

La Vache

1 km (soit 16 min à pied)

Berges Du Lac

2 km (soit 13 min à pied)

Bruges

4 km (soit 8 min en voiture)

Le Bouscat Sainte-Germaine

4 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

6 Avenue Ariane
33700 Mérignac
Depuis 2003, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille et accompagne les chefs d’entreprise et investisseurs dans leurs projets immobiliers sur la région Bordelaise avec une vraie relation de partenariat et un souci de rigueur, de sérieux et de professionnalisme. Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille les entreprises quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Notre connaissance des offres immobilières tant privées qu’institutionnelles nous permet d’apporter des solutions adaptées à vos exigences en terme de biens, de budget et de temps. Nous faisons preuve de réactivité et de professionnalisme dans toutes nos démarches pour vous offrir un service de qualité. Nous ne sommes rattachés à aucun réseau et nous sommes mandatés par des propriétaires tant particuliers que professionnels. Cette indépendance, gage de notre flexibilité sera un véritable atout dans la recherche et la proposition de biens immobiliers pour votre entreprise. Notre savoir-faire en quelques mots : Conseil, études Estimation Location, vente Investissement Développement de zones Nos
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Stéphane Ingui

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