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Location Bureaux 250 m² à 790 m²3700 Avenue De Toulouse, 33140 Cadaujac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 € HT/an
Taxe foncière : 11 850 €/an
À partir de
2 396 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Cadaujac 33140

  • accès direct autoroute A62 =entrée sortie CADAUJAC
Nous vous proposons au 1ier étage d'un local d'activité entièrement rénové un ensemble de bureaux de 400 m² environ.
ces bureaux ont leur propre accès.
très lumineux ils se composent d'un couloir desservant plusieurs bureaux non fermés et un très grand open space central
Les locaux sont climatisés et fibrés
grand parking sur le devant
bail dérogatoire ou commercial possible
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Nombre de postes 7 - 33
Surface 250 - 390 m²
Loyer 115 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Nombre de postes 11 - 34
Surface 400 m²
Loyer 115 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC7 - 33250 - 390 m²115 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

proche de l'entrée sortie A62 sortie Cadaujac très grand parking locaux très clair et lumineux

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 15 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Sécurité incendie
B

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 70 à 109 kWhEP/m².an

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg eqCO2/m².an

1er étage11 - 34400 m²115 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

proche de l'entrée sortie A62 sortie Cadaujac très grand parking locaux très clair et lumineux

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 15 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Sécurité incendie
B

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 70 à 109 kWhEP/m².an

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg eqCO2/m².an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1970

Services

  • Parking

Emplacement

3700 Avenue De ToulouseCadaujac 33140

Transports

Saint-Médard-D'eyrans

3 km (soit 4 min en voiture)

Cadaujac

3 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

INGUI CONSULTANT

12 Avenue Ariane
33700 Mérignac
Ingui Consultant accompagne les entreprises et les investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet intervient sur la commercialisation, l'acquisition, la location et l'investissement concernant les bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activités et terrains. Il réalise également des missions de conseil, d'expertise immobilière, de gestion technique et d'accompagnement au développement de projets immobiliers professionnels.
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Gironde - Location Bureaux

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Stéphane Ingui

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