Location Bureaux Cadaujac - 12 annonces

Nous vous proposons au 1ier étage d'un local d'activité entièrement rénové un ensemble de bureaux de 400 m² environ.
ces bureaux ont leur propre accès.
très lumineux ils se composent d'un couloir desservant plusieurs bureaux non fermés et un très grand open space central
Les locaux sont climatisés et fibrés
grand parking sur le devant
bail dérogatoire ou commercial possible

Nous vous proposons un très beau bureau commercial de 250 m² visible de la rocade bordelaise ( sortie 17)décomposé en
- rez de chaussé : Accueil de 50 m² entièrement vitrée avec sanitaires privatif et ascenseur et escalier pour accéder à l'étage.
- étage : 250 m² de bureaux décomposés en bureaux privatifs et open pace (ou grand salle de réunion ), cuisine et sanitaire privatifs
l'ensemble est bien entendu cablé par fibre et goulottes périphériques
Bureaux entièrement climatisés avec télécommande pour chaque bureau
grand parking sur le devant de 9 places
accès bureaux par entrée vitrée privative. voius êtes donc l'unique locataire d'immeuble entier.
Le loyer est net de tva et la taxe foncière est en sus.

Bel ensemble de bureaux neufs situés au 2ème, 3ème et 4ème étage du bâtiment.
Accès par hall d'entrée commun
2 plateaux de bureaux en open space
sanitaire communs
Sol PVC, revêtement plastique, dalles faux plafonds et peintures : état neuf
Bureau climatisés et équipés de plinthes électriques/téléphoniques/informatiques
Locaux éligibles à la fibre optique
parkings disponibles
Proche rocade

A Villenave d'Ornon, Tourny Meyer vous propose à la location, un immeuble de bureaux disposant d'une excellente visibilité rocade d'environ 250 m². Le bâtiment R+1 est climatisé et implanté sur un site clos et sécurisé. 10 places de stationnement sur un parking privatif est à disposition des utilisateurs.

A Villenave d'Ornon, dans un immeuble récent de bon standing, nous vous proposons à la location des bureaux
Système d'accès sécurisé
Ascenseur,
Les locaux se décomposent comme suit :
- Bureaux cloisonnés/ open-space
- Salle de réunion
- Espace cafétéria
- Espace reprographie.
Prestations :
- Revêtement de sol moquette en dalles
- Faux plafond : dalles démontables - Luminaires tubes
- Climatisation réversible
- Menuiseries double vitrage
- Plinthe technique avec RJ
- Sanitaires hommes/femmes/ PMR
- 36 parkings aériens et en sous sol
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CAZE IMMOBILIER vous propose à la location une surface de bureaux neuve de 194 m² SUBL.
Les locaux sont situés à proximité immédiate de la rocade, sortie 17 et des transports en commun.
Cette surface bénéficie d'une double entrée et pouvant être utilisée partiellement en show-room.
Prestations :
- Parking aérien
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Câblage informatique
- Accessibilité PMR
- Belle visibilité depuis axe passant
Disponibilité : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Veuillez nous contacter pour plus d'informations
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT

CAZE IMMOBILIER vous propose à la location des bureaux situés dans l'immeuble CENTRAL PARC à Villenave D'Ornon d'une surface totale de 716 m².
Ces bureaux sont situés à proximité immédiate de la rocade sortie 17 et des transports en communs.
Prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Salles de réunion
- Kitchenette
- Climatisation
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Parking aérien
- Parking sous-sol
- Immeuble normes PMR
- Sanitaires communs
- Stores
- Ascenseur normes PMR
- Faux plafond
- Pavés LED
- Doubles goulottes périphériques techniques
- Sol moquette
- Cloisons amovibles semis vitrées
- Loyer parking aérien : 300 Euros HT/U/AN
- Loyer parking sous-sol : 800 Euros HT/U/AN
- Disponibilité: 31/05/2025
Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou questions sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situés dans la zone d'activités de Madère, avec Accès rapide à la rocade par la sortie 17
Caze Immobilier vous propose des bureaux à louer en R+1 d'une superficie totale de 224 m² environ.
Prestations:
- Site clos et sécurisé composé de 2 bâtiments tertiaires en R+1
- Parking : 9 places
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Baie de brassage
- Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés
- Sol moquette
- Climatisation
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible
- Immeuble raccordé au réseau fibre optique
- Sanitaires privatifs H/F
- Interphone
Disponibilité immédiate
Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate de la sortie 17, Immprove vous propose deux surfaces de bureaux d'environ 273 m² et 182 m² au 2ème étage avec ascenseur.
Immeuble récent, 14 places de parking, lumineux, locaux rationnels et modulables, faux plafond, climatisation, espace cafétéria.

A proximité immédiate de Rives d'Arcins, IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux neuves, divisibles et aménageables, nombreux parkings et situées dans un environnement verdoyant.

Nhood développe le programme Le Domaine de Geneste composé d'habitations, d'une hall commerçante, d'un parking silo et d'une résidence hôtelière.
L'immeuble de bureaux certifié BREEAM Very Good offre des plateaux divisibles. Des places de parkings sont allouées aux bureaux.
Le site s'inscrit en bordure de la Zone Commerciale Rives d'Arcins
(3eme zone d'affluence régionale), bordé par les espaces
naturels autour du golf et les rives de la Garonne.
• Il bénéficie d'une accessibilité directe à la Rocade, vers
l'aéroport de Mérignac et la Gare Saint-Jean, vers les principaux
axes autoroutiers directions Paris, Toulouse-Pau, Bayonne.
• Il est desservi par 3 lignes de bus :
- Liane 15 connexion directe Villenave d'Ornon – Gare de Bègles
(connexion tramway) , connexion à la Liane 5 direction Villenave
Bourg
- Liane 23 connexion directe à la Gare de Bègles, centre Bordeaux
Victoire
- Liane 73 connexion directe à Talence, domaine universitaire
• Au droit du terrain, un ponton sur la Garonne est inscrit au
Schéma Directeur du Fleuve en vue d'accueillir des navettes
fluviales qui permettront de rejoindre en 10 min la Place de la
Bourse
L'avis de notre Consultant/Consultante
Un projet emblématique

À VILLENAVE-D'ORNON, au sein d'un immeuble livré en 2024 FAIR-RE vous propose plusieurs plateaux de Bureaux divisibles et modulables avec une triple labellisation (ERP 5ème catégorie, Breeam Niveau Very Good, Well niveau Bronze).
Immeuble BREEAM Niveau Very Good
WELL niveau Bronze
ERP 5ème catégorie de type W
Plateaux divisibles et évolutifs
Toitures-terrasses accessibles et aménageables (PV Ready)
Coursives extérieures
Douches et vestiaires
Places de stationnement extérieures en pied de d'immeuble : 7 places de stationnement dont 1PMR (place 1 et 10 à 15)
Surface RDC : 468,64 m²
Situation/Transports :
Route D108
Bus 15 arrêt " Domaine de la Plantation"
Autoroute A630 sortie rocade 20
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC