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Location Bureaux 224 m²33140 Villenave-d'Ornon

2 500 € HT-HC/mois

134 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 2 240 € HT/an

Taxe foncière : 2 128 €/an

BUREAUX A LOUER

Situés dans la zone d'activités de Madère, avec Accès rapide à la rocade par la sortie 17
Caze Immobilier vous propose des bureaux à louer en R+1 d'une superficie totale de 224 m² environ.
Prestations:
- Site clos et sécurisé composé de 2 bâtiments tertiaires en R+1
- Parking : 9 places
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Baie de brassage
- Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés
- Sol moquette
- Climatisation
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible
- Immeuble raccordé au réseau fibre optique
- Sanitaires privatifs H/F
- InterphoneDisponibilité immédiate
Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 9
- Open Space
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé composé de 2 bâtiment tertiaires en R+1

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 33_9067

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	224 m²	134 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Villenave-d'Ornon 33140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE CAZE

6 Rue Paul Gros

33270 Floirac

Créée en 2009 à Lille, CAZE Immobilier d'entreprise connaît une croissance rapide pour couvrir l'ensemble du département du Nord-Pas-de-Calais. En 2015, l'agence a été rachetée par le groupe MGD Conseil et ses trois partenaires : Cyril Cagnoncle, Alejandro Garcia et notamment Gilles Decoopman, ce qui lui a permis de développer ses activités et d'asseoir sa réputation dans la région Nouvelle-Aquitaine. Aujourd'hui, l'équipe de Caze est en constante évolution avec 2 agences présentes à Lille et Bordeaux. L'agence a des partenaires dans toute la France et de nombreux projets d'expansion sont en cours dans d'autres régions...

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